Kiinteistön kuvaus
Myynnissä poikkeuksellisen houkutteleva rakennustontti erinomaisella alueella Samoborin ja Sveta Nedeljan välissä, jonka kokonaispinta-ala on noin 1 722 m² + lisäksi 504 m², muodostaen kattavan ja erittäin arvokkaan sijoitusmahdollisuuden.

Tontti on täysin rakennusvalmis – korotettu, tasoitettu ja kokonaan aidattu, ja kaikki olennaiset kunnallistekniset liitännät ovat jo olemassa: sähkö, vesi ja viemäröinti. Merkittävä etu on, että kiinteistö tuottaa tällä hetkellä vakaata kuukausittaista vuokratuloa noin 1 300 €, mikä tekee siitä ihanteellisen yhdistelmän välitöntä tuottoa ja tulevaa kehityspotentiaalia.

Kiinteistöön sisältyy myös konseptuaalinen arkkitehtoninen suunnitelma useiden asuinyksiköiden rakentamiseksi, huolellisesti suunniteltu maksimoimaan tontin potentiaali ja pohjaratkaisu. Projekti visioi toiminnallista tonttijakoa ja modernia rakennusten sijoittelua nykyaikaisten elämänstandardien mukaisesti.

Projekti- ja kehityspotentiaali

• konseptisuunnitelma useille asuinyksiköille
• järjestetty tontin lohkominen
• modernien asuinrakennusten suunniteltu rakentaminen
• tilan ja kulkuteiden optimoitu käyttö
• joustavuus jatkokehitykseen tai projektin mukauttamiseen

Tontin ominaisuudet

• rakennusmaa
• kokonaispinta-ala noin 2 226 m²
• täysin aidattu
• rakennusvalmis maasto (tasoitettu ja valmisteltu)
• kaikki kunnallistekniset liitännät paikan päällä (sähkö, vesi, viemäröinti)
• turvattu kulkutie
• rauhallinen ja hyvin järjestetty mikrosijainti
• olemassa oleva vuokratulo (~1 300 €/kk)

Sijainti ja ympäristö
Tontti sijaitsee erittäin halutulla alueella Samoborin ja Sveta Nedeljan lähellä, erinomaisilla yhteyksillä Zagrebiin. Kaikki keskeiset palvelut ovat lähellä – kaupat, koulut, päiväkodit, pääväylät ja infrastruktuuri – mikä tekee tästä sijainnista ihanteellisen sekä asumiseen että sijoitukseen.

Rauhallinen ympäristö, hyvät liikenneyhteydet ja kasvava kysyntä uusille kehityshankkeille nostavat entisestään tämän kiinteistön arvoa.

Lisätietoja

• konseptiprojekti sisältyy
• olemassa oleva vuokratulo
• vaiheittaisen kehityksen mahdollisuus
• joustava sijoitusmahdollisuus (myynti, kehitys tai rakentaminen)

Muut ominaisuudet

• selkeä omistus (1/1)
• ei rasitteita
• valmis projektin toteutukseen
• erinomainen sijoitusmahdollisuus
• sopii sijoittajille ja kehittäjille

Lisätiedot
Hinta: 250 €/m²

Tämä kiinteistö edustaa harvinaista tilaisuutta markkinoilla – yhdistäen rakennusvalmiin tontin, täyden infrastruktuurin, projektidokumentaation ja välittömän tulon. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka haluavat aloittaa rakentamisen heti tai jatkaa tulojen tuottamista samalla kun suunnittelevat pitkän aikavälin kehitystä.

Muita tietoja saatavilla pyynnöstä.