Descripción de la propiedad
Se vende una parcela edificable excepcionalmente atractiva ubicada en una zona privilegiada entre Samobor y Sveta Nedelja, con una superficie total de aprox. 1.722 m² + 504 m² adicionales, lo que constituye una oportunidad de inversión completa y de gran valor.

El terreno está completamente preparado para la construcción – elevado, nivelado y completamente vallado, con todas las conexiones de servicios esenciales ya instaladas: electricidad, agua y alcantarillado. Una ventaja significativa es que la propiedad actualmente genera un ingreso mensual constante por alquiler de aproximadamente 1.300 €, lo que la convierte en una combinación ideal de retorno inmediato y potencial de desarrollo futuro.

La propiedad también incluye un diseño arquitectónico conceptual para la construcción de múltiples unidades residenciales, cuidadosamente planificado para maximizar el potencial y la distribución del terreno. El proyecto prevé una división funcional de parcelas y una disposición moderna de los edificios alineada con los estándares de vida contemporáneos.

Potencial de Proyecto y Desarrollo

• diseño conceptual para múltiples unidades residenciales
• parcelación organizada del terreno
• construcción planificada de edificios residenciales modernos
• uso optimizado del espacio y vías de acceso
• flexibilidad para un mayor desarrollo o adaptación del proyecto

Características del Terreno

• terreno edificable
• superficie total aprox. 2.226 m²
• completamente vallado
• terreno listo para construir (nivelado y preparado)
• todas las conexiones de servicios en el sitio (electricidad, agua, alcantarillado)
• camino de acceso asegurado
• micro-ubicación tranquila y bien organizada
• ingresos por alquiler existentes (~1.300 €/mes)

Ubicación y Alrededores
El terreno está situado en una ubicación muy deseable cerca de Samobor y Sveta Nedelja, con excelente conectividad a Zagreb. Todos los servicios clave están muy cerca – tiendas, escuelas, guarderías, carreteras principales e infraestructura – lo que hace que esta ubicación sea ideal tanto para la vida residencial como para la inversión.

Un entorno tranquilo, excelentes conexiones de transporte y una creciente demanda de nuevos desarrollos aumentan aún más el valor de esta propiedad.

Adicional

• proyecto conceptual incluido
• ingresos por alquiler existentes
• posibilidad de desarrollo por fases
• oportunidad de inversión flexible (venta, desarrollo o construcción)

Otras Características

• propiedad clara (1/1)
• sin cargas
• listo para la realización del proyecto
• excelente oportunidad de inversión
• adecuado para inversores y desarrolladores

Información Adicional
Precio: 250 €/m²

Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado, combinando un terreno listo para construir, infraestructura completa, documentación del proyecto e ingresos inmediatos. Es ideal para inversores que buscan comenzar a construir de inmediato o continuar generando ingresos mientras planifican el desarrollo a largo plazo.

Otras informaciones disponibles bajo petición.