Описание объекта
Продается исключительно привлекательный участок под застройку, расположенный в престижном районе между Самобором и Света Неделя, общей площадью около 1 722 м² + дополнительные 504 м², что представляет собой полноценную и очень ценную инвестиционную возможность.

Участок полностью подготовлен к строительству – поднят, выровнен и полностью огорожен, со всеми необходимыми коммуникациями уже на месте: электричество, вода и канализация. Значительным преимуществом является то, что объект в настоящее время приносит стабильный ежемесячный доход от аренды в размере около 1 300 евро, что делает его идеальным сочетанием немедленной отдачи и потенциала для будущего развития.

Объект также включает концептуальный архитектурный проект для строительства нескольких жилых единиц, тщательно спланированный для максимального использования потенциала и планировки участка. Проект предусматривает функциональное разделение участков и современное расположение зданий в соответствии с современными стандартами жизни.

Потенциал проекта и развития

• концептуальный проект для нескольких жилых единиц
• организованное разделение участка
• планируемое строительство современных жилых зданий
• оптимизированное использование пространства и подъездных путей
• гибкость для дальнейшего развития или адаптации проекта

Характеристики участка

• участок под застройку
• общая площадь около 2 226 м²
• полностью огорожен
• участок готов к строительству (выровнен и подготовлен)
• все коммуникации на участке (электричество, вода, канализация)
• обеспеченная подъездная дорога
• тихое и хорошо организованное микро-расположение
• существующий доход от аренды (~1 300 €/месяц)

Расположение и окрестности
Участок расположен в очень привлекательном месте недалеко от Самобора и Света Неделя, с отличным сообщением с Загребом. Все ключевые удобства находятся в непосредственной близости – магазины, школы, детские сады, основные дороги и инфраструктура – что делает это место идеальным как для проживания, так и для инвестиций.

Спокойная обстановка, развитая транспортная инфраструктура и растущий спрос на новые застройки еще больше повышают ценность этой недвижимости.

Дополнительно

• концептуальный проект включен
• существующий доход от аренды
• возможность поэтапного развития
• гибкая инвестиционная возможность (продажа, развитие или строительство)

Другие особенности

• чистая собственность (1/1)
• без обременений
• готов к реализации проекта
• отличная инвестиционная возможность
• подходит для инвесторов и застройщиков

Дополнительная информация
Цена: 250 €/м²

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке – сочетание готового к строительству участка, полной инфраструктуры, проектной документации и немедленного дохода. Она идеально подходит для инвесторов, желающих немедленно начать строительство или продолжать получать доход, планируя долгосрочное развитие.

Другая информация предоставляется по запросу.