Vrpolje központjában, a Mestroviceva utca és a Ban Jelacic utca sarkán található ez a vegyes használatú saroképület, mely 115 m²-es telken eladó. A falu egyik legkiemelkedőbb és leglátványosabb helyén található, kiváló lehetőséget kínál befektetésre vagy lakó- és kereskedelmi ingatlan fejlesztésére.

A meglévő, 1968 előtt épült épület jelenleg két üzlethelyiségből és egy emeletből áll. Érvényes építési engedélyt már beszereztek a teljes rekonstrukcióra és egy további emelet hozzáadására.

Az elfogadott projekt szerint az új épület földszintjén modern üzlethelyiség lesz nagy kirakatokkal és 66 m² nettó alapterülettel (az előtér és a lépcsőház kivételével). Az üzlethelyiség maga körülbelül 55 m² nyitott teret és egy mosdót foglal magában.

Az emeletet 72 m²-es lakásnak tervezték, mely két hálószobát, egy fürdőszobát, egy gardróbszobát és egy tágas, 36 m²-es nyitott terű nappalit konyhával és étkezővel foglal magában. Az épület nyeregtetővel rendelkezik, a földszinti belmagasság 3,35 m, az emeleti minimális belmagasság pedig 2,60 m.

Alaprajzok és teljes projekt dokumentáció kérésre rendelkezésre állnak.

Több parkolóhely is rendelkezésre áll közvetlenül az ingatlan előtt. Az épület korábban vendéglátóhelyként működött szabadtéri terasszal és dedikált parkolóval, kiemelve a helyszín praktikusságát és kereskedelmi potenciálját.

A meghirdetett ár az ingatlan jelenlegi állapotára vonatkozik, beleértve az elfogadott építési engedélyt is. A tulajdonos hamarosan meg kívánja kezdeni a teljes rekonstrukciót, és az eladási ár a kivitelezés előrehaladtával és további befektetésekkel növekedni fog.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően az üzlethelyiség alkalmas kiskereskedelmi üzletnek, pékségnek, irodának, fogadóirodának, vendéglátóipari vállalkozásnak vagy számos más kereskedelmi tevékenységre.

További információkért vagy a projekt dokumentációjának áttekintéséért forduljon hozzánk bizalommal.