Vrpolje'nin tam merkezinde, Mestroviceva Caddesi ile Ban Jelacic Caddesi'nin köşesinde yer alan bu karma kullanımlı köşe mülk, 115 m²'lik bir arsa üzerinde satışa sunulmaktadır. Köyün en belirgin ve yüksek görünürlüğe sahip konumlarından birinde yer alması, yatırım veya konut ve ticari mülk geliştirme için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

1968'den önce inşa edilmiş mevcut bina, şu anda iki ticari birim ve bir kattan oluşmaktadır. Tam bir yeniden yapılanma ve bir kat daha eklenmesi için geçerli bir inşaat ruhsatı zaten alınmıştır.

Onaylanan projeye göre, yeni bina zemin katta büyük vitrin pencereleri ve 66 m² net alana sahip (giriş ve merdiven hariç) modern bir ticari alana sahip olacaktır. Ticari alanın kendisi yaklaşık 55 m² açık alan ve bir tuvalet içermektedir.

Üst kat, iki yatak odası, bir banyo, bir giyinme odası ve mutfak ile yemek alanına sahip geniş 36 m² açık plan oturma odasından oluşan 72 m²'lik bir daire olarak tasarlanmıştır. Bina, zemin katta 3,35 m tavan yüksekliği ve üst katta minimum 2,60 m tavan yüksekliği ile eğimli bir çatıya sahiptir.

Kat planları ve tam proje dokümantasyonu talep üzerine mevcuttur.

Mülkün hemen önünde birkaç park yeri mevcuttur. Bina daha önce açık teraslı ve özel otoparklı bir konaklama tesisi olarak faaliyet göstermiş olup, konumun pratikliğini ve ticari potansiyelini vurgulamaktadır.

İlan edilen fiyat, onaylı inşaat ruhsatı dahil olmak üzere mülkün mevcut durumunu ifade etmektedir. Sahibi kısa süre içinde tam yeniden yapılanmaya başlamayı planlamakta olup, inşaat ilerledikçe ve ek yatırımlar yapıldıkça satış fiyatı artacaktır.

Merkezi konumu sayesinde ticari alan, perakende mağazası, fırın, ofis, bahis bürosu, konaklama işletmesi veya çok çeşitli diğer ticari faaliyetler için uygundur.

Daha fazla bilgi veya proje dokümantasyonunu incelemek için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.