Vrpoljen aivan keskustassa, Mestroviceva-kadun ja Ban Jelacic -kadun kulmassa sijaitseva tämä monikäyttöinen kulmakiinteistö on myynnissä 115 m²:n tontilla. Sijaitessaan yhdessä kylän näkyvimmistä ja parhaiten näkyvistä paikoista, se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden investoinnille tai asuin- ja liikekiinteistön kehittämiselle.

Olemassa oleva, ennen vuotta 1968 rakennettu rakennus koostuu tällä hetkellä kahdesta liiketilasta ja yhdestä kerroksesta. Voimassa oleva rakennuslupa on jo saatu täydelliseen jälleenrakennukseen ja toisen kerroksen lisäämiseen.

Hyväksytyn hankkeen mukaan uuteen rakennukseen tulee moderni liiketila pohjakerrokseen suurilla näyteikkunoilla ja 66 m²:n nettoalalla (pois lukien sisäänkäynti ja portaikko). Itse liiketilaan kuuluu noin 55 m² avointa tilaa ja wc.

Yläkerta on suunniteltu 72 m²:n asunnoksi, joka käsittää kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen, vaatehuoneen ja tilavan 36 m²:n avoimen olohuoneen keittiöllä ja ruokailutilalla. Rakennuksessa on harjakatto, ja pohjakerroksen kattokorkeus on 3,35 m ja yläkerran vähimmäiskattokorkeus 2,60 m.

Pohjapiirustukset ja täydellinen projektidokumentaatio ovat saatavilla pyynnöstä.

Useita pysäköintipaikkoja on saatavilla suoraan kiinteistön edessä. Rakennus toimi aiemmin ravintolana, jossa oli ulkoterassi ja oma pysäköintialue, mikä korostaa sijainnin käytännöllisyyttä ja kaupallista potentiaalia.

Mainostettu hinta viittaa kiinteistöön sen nykyisessä kunnossa, mukaan lukien hyväksytty rakennuslupa. Omistaja aikoo aloittaa täydellisen jälleenrakennuksen pian, ja myyntihinta nousee rakentamisen edetessä ja lisäinvestointien myötä.

Keskeisen sijaintinsa ansiosta liiketila soveltuu vähittäiskaupalle, leipomolle, toimistolle, vedonlyöntipisteelle, ravintolaliiketoiminnalle tai monille muille kaupallisille toiminnoille.

Lisätietoja tai projektidokumentaation tarkastelua varten ota meihin yhteyttä.