Az S2-es lakás egy funkcionális kétszintes lakóegység, amely egy modern lakóépület földszintjén és első emeletén található, kényelmes és praktikus családi lakásnak tervezve, kiegészítő kültéri terekkel. A szinteket belső lépcső köti össze, biztosítva a jó térbeli összeköttetést és a mindennapi kényelmet.

A terület teljes hasznos értéke 100,21 m², míg a teljes alapterület, beleértve a kiegészítő részeket és tartozékokat, 176,57 m².

Területek Lakótér (privát rész): 79,83 m² A privát rész teljes hasznos értéke: 79,45 m² Teljes alapterület (tartozékokkal): 176,57 m²

Elrendezés Földszint: bejárat, két hálószoba és egy fürdőszoba Első emelet: nappali konyhával és étkezővel, valamint egy fürdőszoba A szinteket belső lépcső köti össze.

Kültéri terek és tartozékok

• Kert: 39,82 m²
• Fedetlen tetőterasz: 13,78 m²
• Fedett tetőkijárat: 0,77 m²
• Tároló a pincében (S2): 14,87 m²

Parkolás

• Két kültéri parkolóhely (PM1 és PM2), mindegyik 13,75 m²

Az S2-es egység saját kerttel rendelkezik, amely szabadtéri életet, magánéletet és hozzáadott értéket kínál a családi élethez vagy a nyaraláshoz. Az apartman tájolása és a szobák elrendezése jó természetes fényt és a nappali és éjszakai zónák funkcionális elkülönítését biztosítja.

Az egység egy csendes környezetben található, egy összesen négy lakóegységet tartalmazó épületben, jól karbantartott közös területekkel és lift beépítésére vonatkozó előkészítésekkel.

Az ingatlan egy modern, energiahatékony új építésű részét képezi, amely egész éves lakhatásra vagy nyaralásra alkalmas.

Műszaki specifikációk és kivitelezés Az épület vasbeton szerkezet kombinációjával épült a pincében és falazattal a föld felett, minőségi válaszfalakkal, amelyek további akusztikai és hőszigeteléssel rendelkeznek.

A lakóterek padlóburkolatai nagyméretű kerámia járólapok, míg a hálószobák minőségi vinil padlóval vannak felszerelve. A fűtést padlófűtéses elektromos rendszer biztosítja, a fürdőszobákban kiegészítő elektromos fűtéssel, és légkondicionáló van felszerelve minden fő helyiségben, beleértve a nappalit, konyhát és hálószobákat.

PVC ablak- és ajtókeretek dupla üvegezéssel vannak beépítve, és minden nyílás elektromos redőnyökkel van felszerelve. A belső lépcső fém korláttal, kő lépcsőfokokkal és orrprofilokkal rendelkezik.

A földszinti egységek magánkertekhez csatlakoznak, míg a tetőteraszok pergolákkal vannak kialakítva. Az épület energiaoptimalizált és napelemrendszert tartalmaz, minden lakás saját egységgel és 8 kW-os akkumulátorral rendelkezik.

A homlokzat hőszigetelt (8 cm szigetelés), a belső terek gipszkarton szerkezettel vannak befejezve, és minden lakáshoz tartozik egy pincei tároló, valamint egy dedikált hely a napelem berendezések számára. A pince szintje részben a föld felett van, és természetes fényt kap.

További információkért és helyszíni megtekintésért kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.