Stanovanje S2 je funkcionalna dvonadstropna stanovanjska enota, ki se nahaja v pritličju in prvem nadstropju modernega stanovanjskega objekta, zasnovana kot udobno in praktično družinsko stanovanje s pripadajočimi zunanjimi prostori. Nadstropja so povezana z notranjim stopniščem, kar zagotavlja dobro prostorsko povezanost in vsakodnevno udobje.

Skupna uporabna vrednost površine znaša 100,21 m², medtem ko je skupna tlorisna površina, vključno s pomožnimi deli in pripadajočimi deli, 176,57 m².

Površine Bivalna površina (zasebni del): 79,83 m² Skupna uporabna vrednost zasebnega dela: 79,45 m² Skupna tlorisna površina (s pripadajočimi deli): 176,57 m²

Razporeditev Pritličje: vhodni prostor, dve spalnici in kopalnica Prvo nadstropje: dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter kopalnica Nadstropja so povezana z notranjim stopniščem.

Zunanji prostori in pripadajoči deli

• Vrt: 39,82 m²
• Nepokrita strešna terasa: 13,78 m²
• Pokrit izhod na streho: 0,77 m²
• Shramba v kleti (S2): 14,87 m²

Parkirišče

• Dve zunanji parkirni mesti (PM1 in PM2), vsako 13,75 m²

Enota S2 ima lasten vrt, ki ponuja bivanje na prostem, zasebnost in dodano vrednost za družinsko življenje ali počitniška bivanja. Orientacija stanovanja in razporeditev prostorov zagotavljata dobro naravno svetlobo ter funkcionalno ločitev dnevnih in nočnih con.

Enota se nahaja v mirnem okolju objekta s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, z dobro vzdrževanimi skupnimi prostori in predpripravo za vgradnjo dvigala.

Nepremičnina je del moderne, energetsko učinkovite novogradnje, primerne za celoletno bivanje ali počitniško uporabo.

Tehnične specifikacije in gradnja Objekt je zgrajen s kombinacijo armiranobetonske konstrukcije v kleti in zidanega dela nad terenom, s kakovostnimi predelnimi stenami z dodatno zvočno in toplotno izolacijo.

Talne obloge v bivalnih prostorih so velikoforamtne keramične ploščice, medtem ko so spalnice opremljene s kakovostnim vinilnim podom. Ogrevanje je zagotovljeno preko talnega električnega sistema, z dodatnim električnim ogrevanjem v kopalnicah, in klimatske naprave so nameščene v vseh glavnih prostorih, vključno z dnevno sobo, kuhinjo in spalnicami.

PVC okenski in vratni okvirji z dvojno zasteklitvijo so nameščeni povsod, in vse odprtine so opremljene z električnimi roletami. Notranje stopnišče ima kovinsko ograjo, s kamnitimi stopnicami in robovi.

Pritlične enote se povezujejo z zasebnimi vrtovi, medtem ko so strešne terase zasnovane s pergolami. Objekt je energetsko optimiziran in vključuje solarni sistem, pri čemer ima vsako stanovanje svojo enoto in 8 kW baterijo.

Fasada je toplotno izolirana (8 cm izolacije), notranjost je obdelana s suhomontažno gradnjo, in vsako stanovanje vključuje kletno shrambo ter namenski prostor za solarno opremo. Kletna etaža je delno nad terenom in ima naravno svetlobo.

Za dodatne informacije in ogled nas prosimo ne oklevajte kontaktirati.