Daire S2, modern bir konut binasının zemin katında ve birinci katında yer alan, fonksiyonel iki katlı bir konut birimidir. Konforlu ve pratik bir aile dairesi olarak tasarlanmış olup, beraberindeki dış mekanlara sahiptir. Katlar, iyi mekansal bağlantı ve günlük konfor sağlayan dahili bir merdivenle birbirine bağlanmıştır.

Alanının toplam kullanılabilir değeri 100,21 m² iken, yardımcı kısımlar ve eklentiler dahil toplam taban alanı 176,57 m²'dir.

Alanlar Yaşam alanı (özel kısım): 79,83 m² Özel kısmın toplam kullanılabilir değeri: 79,45 m² Toplam taban alanı (eklentilerle birlikte): 176,57 m²

Yerleşim Zemin kat: giriş alanı, iki yatak odası ve bir banyo Birinci kat: mutfak ve yemek alanı içeren oturma odası ve bir banyo Katlar dahili bir merdivenle birbirine bağlanmıştır.

Dış mekanlar ve eklentiler

• Bahçe: 39,82 m²
• Çatıda açık teras: 13,78 m²
• Kapalı çatı çıkışı: 0,77 m²
• Bodrumda depolama odası (S2): 14,87 m²

Otopark

• İki adet açık otopark alanı (PM1 ve PM2), her biri 13,75 m²

S2 birimi, açık havada yaşam, mahremiyet ve aile hayatı veya tatil konaklamaları için ek değer sunan kendi bahçesine sahiptir. Dairenin yönü ve odaların düzeni, iyi doğal ışık ve gündüz ve gece bölgelerinin fonksiyonel ayrımını sağlar.

Birim, toplam dört konut birimine sahip bir binanın sakin bir ortamında yer almakta olup, iyi bakımlı ortak alanlara ve asansör kurulumu için düzenlemelere sahiptir.

Mülk, yıl boyunca yaşamaya veya tatil kullanımına uygun, modern, enerji verimli yeni bir yapının parçasıdır.

Teknik özellikler ve inşaat Bina, bodrum katında betonarme yapı ve zemin üstünde duvarcılık kombinasyonu kullanılarak inşa edilmiştir, ek akustik ve ısı yalıtımına sahip kaliteli bölme duvarları bulunmaktadır.

Yaşam alanlarındaki zemin kaplamaları büyük formatlı seramik karolar iken, yatak odaları kaliteli vinil zemin kaplaması ile döşenmiştir. Isıtma, yerden elektrikli sistemle sağlanmakta olup, banyolarda ek elektrikli ısıtma bulunmaktadır ve oturma odası, mutfak ve yatak odaları dahil tüm ana odalarda klima sistemi kurulmuştur.

Çift camlı PVC pencere ve kapı çerçeveleri her yere monte edilmiş olup, tüm açıklıklar elektrikli panjurlarla donatılmıştır. Dahili merdiven metal korkuluğa, taş basamaklara ve burunlara sahiptir.

Zemin kat birimleri özel bahçelere bağlanırken, çatı terasları pergolalarla tasarlanmıştır. Bina enerji açısından optimize edilmiş olup, her dairenin kendi ünitesi ve 8 kW'lık bir bataryası bulunan bir güneş enerjisi sistemi içermektedir.

Cephe ısı yalıtımlıdır (8 cm yalıtım), iç mekanlar alçıpan konstrüksiyonla tamamlanmıştır ve her dairede bir bodrum depolama odası ile güneş enerjisi ekipmanları için ayrılmış bir alan bulunmaktadır. Bodrum katı kısmen zemin üstünde olup doğal ışıktan faydalanmaktadır.

Daha fazla bilgi ve yerinde ziyaret için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.