Zágráb, Trnje – eladó építési telek, 378 m², meglévő házzal felújításra vagy bontásra.

Az ingatlan a 2.4-es városi építési szabályozási övezetben található, ahol a következő szabályok érvényesek:

• Engedélyezett az önálló, iker- és sorházak építése.

• A minimális telekméret:

  • 350 m² önálló épület esetén

  • 220 m² ikerház esetén

  • 132 m² sorház esetén

• A maximális beépítettség:

  • 30% önálló épületek esetén

  • 40% ikerházak esetén

  • 50% sorházak esetén

• A maximális beépítési sűrűség (FAR / Ki) a következő:

  • 1,0 önálló épületek esetén

  • 1,2 iker- és sorházak esetén

  • A maximális bruttó építési terület (GBA) 400 m².

• Egy épület legfeljebb három önálló lakóegységet tartalmazhat. Meglévő épület átépítése vagy cseréje esetén a jelenlegi nagyobb számú egység megtartható, de nem növelhető tovább.

• A minimális természetes (zöld) területnek a telek területének 20–30%-át kell kitennie, és nem tervezhető a jövőbeli utcaszélesítésre fenntartott területen belül.

• A maximális épületmagasság három föld feletti szint, ahol a harmadik szintet tetőtérként vagy visszahúzott szintként kell kialakítani.

• Lakásonként legalább 1 parkolóhely szükséges, és a járműveket az építési telken kell elhelyezni.

A helyszín nagyon jó, a város központi részén található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és közel minden fontos intézményhez.

A tulajdonjog tiszta.

További kérdések esetén keressen minket bizalommal.