Zagreb, Trnje – rakennustontti myytävänä, 378 m², olemassa olevalla talolla kunnostettavaksi tai purettavaksi.

Kiinteistö sijaitsee kaupunkirakentamissääntöalueella 2.4, jossa sovelletaan seuraavia sääntöjä:

• Omakotitalojen, paritalojen ja rivitalojen rakentaminen on sallittua.

• Minimi tonttikoko on:

  • 350 m² omakotitalolle

  • 220 m² paritalolle

  • 132 m² rivitalolle

• Maksimi rakennusoikeus on:

  • 30% omakotitaloille

  • 40% paritaloille

  • 50% rivitaloille

• Maksimi kerrosala (FAR / Ki) on:

  • 1,0 omakotitaloille

  • 1,2 paritaloille ja rivitaloille

  • Maksimi bruttoala (GBA) on 400 m².

• Rakennus voi sisältää enintään kolme itsenäistä asuinyksikköä. Olemassa olevan rakennuksen jälleenrakennuksen tai korvaamisen yhteydessä nykyinen suurempi yksikkömäärä voidaan säilyttää, mutta sitä ei voida enää lisätä.

• Minimi luonnollisen (vihreän) alueen on oltava 20–30% tontin pinta-alasta, eikä sitä voida suunnitella varatulle alueelle tulevaa kadunlevennystä varten.

• Maksimi rakennuskorkeus on kolme maanpäällistä kerrosta, joista kolmas kerros on suunniteltava ullakkona tai sisäänvedettynä kerroksena.

• Vähintään 1 pysäköintipaikka per asunto vaaditaan, ja ajoneuvot on sijoitettava rakennustontille.

Sijainti on erittäin hyvä, kaupungin keskustassa, erinomaisilla liikenneyhteyksillä ja lähellä kaikkia tärkeitä instituutioita.

Omistus on selkeä.

Lisäkysymyksissä ota rohkeasti yhteyttä.