Zagreb, Trnje – byggetomt til salgs, 378 m², med et eksisterende hus for renovering eller riving.

Eiendommen ligger i urban byggeregelssone 2.4, hvor følgende regler gjelder:

• Bygging av frittliggende, tomannsboliger og rekkehus er tillatt.

• Minimum tomtestørrelse er:

  • 350 m² for en frittliggende bygning

  • 220 m² for en tomannsbolig

  • 132 m² for et rekkehus

• Maksimal utnyttelsesgrad er:

  • 30% for frittliggende bygninger

  • 40% for tomannsboliger

  • 50% for rekkehus

• Maksimal utnyttelsesgrad (FAR / Ki) er:

  • 1,0 for frittliggende bygninger

  • 1,2 for tomannsboliger og rekkehus

  • Maksimal brutto bygningsareal (BTA) er 400 m².

• En bygning kan inneholde opptil tre uavhengige boenheter. Ved ombygging eller erstatning av en eksisterende bygning kan det nåværende større antall enheter beholdes, men kan ikke økes ytterligere.

• Minimum naturlig (grønt) område må være 20–30% av tomtearealet, og det kan ikke planlegges innenfor det reserverte området for fremtidig gateutvidelse.

• Maksimal byggehøyde er tre overjordiske etasjer, hvor tredje etasje må utformes som et loft eller en tilbaketrukket etasje.

• Minst 1 parkeringsplass per leilighet er påkrevd, og kjøretøy må plasseres på byggetomten.

Beliggenheten er veldig god, sentralt i byen, med utmerkede transportforbindelser og nær alle viktige institusjoner.

Eierskapet er klart.

For ytterligere spørsmål, vennligst kontakt oss.