Zagreb, Trnje – byggegrund til salg, 378 m², med et eksisterende hus til renovering eller nedrivning.

Ejendommen er beliggende i bygningsreguleringszone 2.4, hvor følgende regler gælder:

• Opførelse af fritliggende, dobbelthuse og rækkehuse er tilladt.

• Den mindste grundstørrelse er:

  • 350 m² for et fritliggende hus

  • 220 m² for et dobbelthus

  • 132 m² for et rækkehus

• Den maksimale bebyggelsesprocent er:

  • 30% for fritliggende huse

  • 40% for dobbelthuse

  • 50% for rækkehuse

• Den maksimale etagearealprocent (FAR / Ki) er:

  • 1,0 for fritliggende huse

  • 1,2 for dobbelthuse og rækkehuse

  • Det maksimale bruttoetageareal (BTA) er 400 m².

• En bygning må indeholde op til tre uafhængige boligenheder. I tilfælde af ombygning eller udskiftning af en eksisterende bygning kan det nuværende større antal enheder bevares, men kan ikke yderligere øges.

• Det minimale naturlige (grønne) område skal være 20–30% af grundarealet og kan ikke planlægges inden for det reserverede område til fremtidig vejudvidelse.

• Den maksimale bygningshøjde er tre overjordiske etager, hvor tredje etage skal udformes som en tagetage eller en tilbagetrukket etage.

• Mindst 1 parkeringsplads pr. lejlighed er påkrævet, og køretøjer skal placeres på byggegrunden.

Beliggenheden er meget god, beliggende i den centrale del af byen, med fremragende transportforbindelser og tæt på alle vigtige institutioner.

Ejendomsforholdene er klare.

For yderligere spørgsmål er du velkommen til at kontakte os.