Zagreb, Trnje – satılık arsa, 378 m², mevcut bir evle birlikte tadilat veya yıkım için.

Mülk, aşağıdaki kuralların geçerli olduğu kentsel imar kural bölgesi 2.4'te yer almaktadır:

• Müstakil, ikiz ve sıra evlerin yapımına izin verilmektedir.

• Minimum parsel büyüklüğü:

  • Müstakil bina için 350 m²

  • İkiz bina için 220 m²

  • Sıra bina için 132 m²

• Maksimum yapılaşma oranı:

  • Müstakil binalar için %30

  • İkiz binalar için %40

  • Sıra binalar için %50

• Maksimum emsal (FAR / Ki) oranı:

  • Müstakil binalar için 1.0

  • İkiz ve sıra binalar için 1.2

  • Maksimum brüt inşaat alanı (GBA) 400 m²'dir.

• Bir bina en fazla üç bağımsız konut birimi içerebilir. Mevcut bir binanın yeniden inşası veya değiştirilmesi durumunda, mevcut daha fazla birim sayısı korunabilir, ancak daha fazla artırılamaz.

• Minimum doğal (yeşil) alan, parsel alanının %20–30'u olmalı ve gelecekteki yol genişletme için ayrılmış alan içinde planlanamaz.

• Maksimum bina yüksekliği üç zemin üstü kattır, üçüncü kat çatı katı veya geri çekilmiş kat olarak tasarlanmalıdır.

• Daire başına en az 1 park yeri gereklidir ve araçlar arsa üzerinde barındırılmalıdır.

Konum çok iyi, şehrin merkezi kısmında yer alıyor, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip ve tüm önemli kurumlara yakın.

Mülkiyet durumu açıktır.

Ek sorularınız için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.