Exkluzív új épület a város szívében!

Zöldövezettel körülvéve egy egyedülálló lakó- és üzleti épület épül, építészetileg tökéletesen illeszkedve a város történelmi magjába, amely megmutatja, hogy nem fél az új időktől és az új életmódtól, ugyanakkor értékeli a hagyományt, amelyben ideális helyét találja.

Kereskedelmi terület 223,09 m2-es, kelet-nyugati tájolású, a földszinten található. Két tárolóhelyiség is tartozik hozzá a pincében, összesen 15,30 m2 területtel. Teljes nettó hasznos terület: 230,74 m2.

Az irodahelyiség egy egységet képez (négy oszlop kivételével) és bútorozatlan állapotban eladó. Lehetőség van két kisebb, 109,93 m2 és 113,16 m2-es térre osztani.

Ideális különféle „csendes” tevékenységekhez: bemutatóterem, irodák, rendelők, poliklinikák.

ÁTTÖRÉS AZ ÉPÍTKEZÉSBEN A KÖZPONT SZÍVÉBEN - CSÚCSTECHNOLÓGIÁS ÉPÜLET

Az egyedülálló, luxus és biztonságos ötszintes épület az első CLT technológiával épült épület ezen a területen. Ez egy csúcskategóriás földrengés- és tűzálló technológia, amelyet a világon régóta elismernek. A CLT építési rendszer, egy teljesen új lakáskultúra ezeken a területeken, kizárólag természetes anyagokat, például keresztirányban ragasztott fát (amely nem ég) és acélt használ. Most egy ilyen épület, a legnagyobb a régióban, a város szívében épül.

Az épületet mindkét oldalról zöldövezet veszi körül, teljesen természetes anyagokból épült, és a legmodernebb megoldásokat és felszereléseket kínálja - beépített autófelvonó, gyors fűtési és hűtési rendszer, valamint magas hang- és hőszigetelés. Mindez a legmagasabb A+ energiaosztályt eredményezi. Ezenkívül minden lakás kelet-nyugati tájolású, ami egész napos természetes fényt biztosít, a nyugati oldalról kilátás nyílik a város szívében található szőlőültetvényre, a keleti oldalról pedig a kertekre és a zágrábi katedrálisra. Mindezek mellett távolról is vezérelheti az egész teret, amelyet az „okosház” rendszer hozott létre.

CLT TECHNOLÓGIA - TÖMÖR FA ÉS ACÉL

A fejlett CLT rendszer egy olyan technológia, amely kivételesen jól reagál a földrengésekre, tüzekre és erős szelekre. Az ilyen épületek ellenállóbbak a talajmozgás okozta rezgésekkel szemben, mivel nagy rugalmasság és könnyű szerkezeti súly jellemzi őket, ellentétben a betonból és téglából épültekkel.

Ezenkívül minden anyag tanúsított tűzállósággal rendelkezik: tűz esetén a fa nem ég. A fa, tömör, keresztirányban ragasztott lapos elemek akár az acél és vasbeton elemek tűzállóságát is felülmúlhatják. Az épület szerkezetén kívül minden helyiség rejtett sprinkler rendszerrel védett a tűz ellen. Ennek a rendszernek a különlegessége, hogy tűz esetén a sprinklerek csak azokban a helyiségekben aktiválódnak, ahol a rendszer érzékeli a tűzforrást.

A fa kiváló hőszigetelő is, amely nagy energiamegtakarítást, valamint a mikroklíma természetes szabályozását teszi lehetővé. A fa további előnye, hogy antiallergén tulajdonságokkal rendelkezik, mivel nem fejleszt statikus elektromosságot, így a por és az allergének felhalmozódása minimálisra csökken.

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI

BEJÁRAT, GARÁZS ÉS TÁROLÓ

Két bevezető út vezet ehhez az egyedülálló és luxus épülethez. Az épülethez garázs tartozik, amely az említett autófelvonóval közelíthető meg, és minden lakáshoz biztosított parkolóhely és tároló tartozik, a legfelső emeleti lakáshoz pedig két parkolóhely. A garázsok és tárolók eladáskor m2-enként külön kerülnek kiszámításra, mindez a jogi együttható szerint.

LÉGKONDICIONÁLÁS

A Daikin hőszivattyús rendszere és a padlófűtés felel a legkényelmesebb hőmérsékletért. A fűtési és hűtési rendszerek különállóak, a hűtésért egy speciális rendszer felel, amely a mennyezetbe épített rejtett hűtőcsatornák és a Daikin Stylish, a légkondicionáló egységek legjobb termékcsaládjának kombinációjából áll, a fűtés pedig padlófűtés minden helyiségben. Ezekkel a rendszerekkel külön-külön szabályozható a hőmérséklet minden helyiségben, és így a rendszer a háztartás minden tagjához való maximális alkalmazkodás mellett energiamegtakarítást is kínál. A lépcsőházban is padlófűtés van, így a kellemes hőmérséklet már az épületbe lépéskor érezhető. Az egész rendszer többek között a lakás belső hőmérsékletét is szabályozza az átmeneti időszakban, a fűtési és hűtési szezonok között, ami mindig optimális hőmérsékletet garantál. Az egész épület nem használ gázt fűtésre, így az épület gázfüggetlen, kizárólag elektromos áramot használ energiaforrásként.

NYÍLÁSZÁRÓK

A lépcsőház és az irodahelyiségek háromrétegű (alumínium) Schuko nyílászárókkal vannak felszerelve. A lakások háromrétegű IZO üveggel, alumínium és fa kombinációjával készült nyílászárókkal rendelkeznek, ami kiváló hőszigetelést és zajvédelmet garantál. Az egyik legmagasabb minőségű nyílászáró minimális karbantartást igényel. A tetőablakok a Velux Integra luxus tetőablak-családból kerültek kiválasztásra - beépített redőnyökkel és motoros meghajtással. Ez egy intelligens rendszer, amely távirányítóval és alkalmazáson keresztül is vezérelhető. A speciális ablak- és redőnysorozat több lehetőséget kínál - teljes vagy minimális sötétítés, és az alkalmazással szabályozhatja a felhúzást vagy leengedést, mielőtt hazaér, valamint az eső vagy időjárás okozta automatikus zárást.

OKOSHÁZ

Az ABB free@home lakásautomatizálási rendszer („okosház”) lehetővé teszi, hogy otthona kényelméből vagy interneten keresztül távoli helyről is irányítsa az összes teret. Az egész rendszer „okosház”, és minden automatizált, és vezérelhető a bejárati ajtónál lévő központi kijelzőn keresztül, vagy mobiltelefon, tablet vagy személyi számítógép segítségével. Néhány érintéssel beállíthatja a világítást, a fűtést és hűtést, az intelligens aljzatokat, valamint felhúzhatja és leengedheti a redőnyöket, és az egész rendszer bővíthető további funkciókkal az Ön igényei szerint.

További információ kérésre.