Ainutlaatuinen uudiskohde aivan kaupungin keskustassa!

Vihreyden ympäröimänä rakentuu ainutlaatuinen asuin- ja liikerakennus, joka on arkkitehtonisesti täydellisesti sijoitettu kaupungin historialliseen ytimeen. Se osoittaa, ettei se pelkää uutta aikaa ja uutta elämäntapaa, ja samalla se arvostaa perinnettä, josta se löytää ihanteellisen paikkansa.

Liiketila, kooltaan 223,09 m2, itä-länsisuuntainen, sijaitsee pohjakerroksessa. Siihen kuuluu myös kaksi varastotilaa kellarissa, joiden kokonaispinta-ala on 15,30 m2. Kokonaisnettokäyttöala on 230,74 m2.

Toimistotila on yhtenäinen kokonaisuus (lukuun ottamatta neljää pylvästä) ja myydään kalustamattomana. Se on mahdollista jakaa kahdeksi pienemmäksi tilaksi, joiden koot ovat 109,93 m2 ja 113,16 m2.

Ihanteellinen erilaisiin "hiljaisiin" toimintoihin: näyttelytila, toimistot, vastaanotot, poliklinikat.

RAKENTAMISEN LÄPIMURTO AIVAN KESKUSTASSA - HUIKKEAN TEKNOLOGIAN RAKENNUS

Ainutlaatuinen, ylellinen ja turvallinen viisikerroksinen rakennus on ensimmäinen tällä alueella CLT-teknologialla rakennettu kohde. Se edustaa huippuluokan maanjäristys- ja paloturvallisuusteknologiaa, joka on jo pitkään tunnustettu maailmalla. CLT-rakennusjärjestelmä, täysin uusi asumiskulttuuri näillä alueilla, hyödyntää kokonaan luonnonmateriaaleja, kuten ristiinliimattua puuta (joka ei pala) ja terästä. Nyt tällainen rakennus, alueen suurin, on rakennettu aivan kaupungin keskustaan.

Rakennusta ympäröi vihreys molemmin puolin, se on rakennettu kokonaan luonnonmateriaaleista ja tarjoaa modernisimmat ratkaisut ja varusteet - sisäänrakennettu autohissi, nopea lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä sekä korkea ääni- ja lämmöneristys. Kaikki edellä mainittu johtaa korkeimpaan A+-energialuokkaan. Lisäksi jokainen asunto on itä-länsisuuntainen, mikä takaa luonnonvalon saatavuuden koko päivän ajan. Länsipuolelta avautuu näkymä kaupungin sydämessä sijaitsevalle viinitarhalle, ja idästä puutarhoihin ja Zagrebin katedraaliin. Kaiken edellä mainitun lisäksi voit etäohjata koko tilaa "älytalo"-järjestelmän avulla.

CLT-TEKNOLOGIA - MASSIIVIPUU JA TERÄS

Kehittynyt CLT-järjestelmä on teknologia, joka reagoi poikkeuksellisen hyvin maanjäristyksiin, tulipaloihin ja voimakkaisiin tuuliin. Tällaiset kohteet ovat vastustuskykyisempiä maan tärinästä johtuville värähtelyille, koska niille on ominaista korkea elastisuus ja kevyt rakenne, toisin kuin betonista ja tiilestä rakennetut kohteet.

Lisäksi kaikilla materiaaleilla on sertifioitu palonkestävyys: tulipalon sattuessa puu ei pala. Puiset, massiiviset, ristiinliimatut tasoelementit voivat jopa ylittää teräs- ja teräsbetonielementtien palonkestävyyden. Rakennuksen rakenteen lisäksi jokainen huone on suojattu tulelta piilotetulla sprinklerijärjestelmällä. Tämän järjestelmän erityispiirre on se, että tulipalon sattuessa sprinklerit aktivoituvat vain niissä huoneissa, joissa järjestelmä havaitsee palon lähteen.

Puu on myös erinomainen lämmöneriste, mikä mahdollistaa suuret energiansäästöt sekä luonnollisen mikroilmaston säätelyn. Puun lisäetu on sen antiallergiset ominaisuudet, sillä se ei kehitä staattista sähköä, joten pölyn ja allergeenien kertyminen vähenee minimiin.

RAKENNUKSEN OMINAISUUDET

SISÄÄNKÄYNTI, AUTOTALLI JA VARASTO

Kaksi kulkureittiä johtaa tähän ainutlaatuiseen ja ylelliseen rakennukseen. Rakennuksessa on autotalli, johon pääsee jo mainitulla autohissillä, ja jokaisessa asunnossa on turvattu pysäköintipaikka ja varastotila, ja ylimmän kerroksen asunnossa on kaksi pysäköintipaikkaa. Autotallit ja varastot laskutetaan erikseen m2:n mukaan myyntihetkellä, ja kaikki lainmukaisen kertoimen mukaisesti.

ILMASTOINTI

Daikinin lämpöpumppujärjestelmä ja lattialämmitys vastaavat miellyttävimmästä lämpötilasta. Lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät ovat erilliset; jäähdytyksestä vastaa erityinen järjestelmä, joka koostuu kattoihin rakennettujen piilotettujen jäähdytyskanavien ja Daikin Stylish -ilmastointilaitteiden (parasta mallistoa) yhdistelmästä, ja lämmitys on lattialämmitys kaikissa huoneissa. Näillä järjestelmillä on mahdollista säätää lämpötilaa erikseen jokaisessa huoneessa, ja tällä tavoin järjestelmä tarjoaa maksimaalisen mukautumisen kaikille asukkaille sekä energiansäästöjä. Portaikossa on myös lattialämmitys, joten miellyttävä lämpötila alkaa heti rakennukseen astuttaessa. Koko järjestelmä säätää muun muassa lämpötilaa asunnon sisällä myös välivaiheessa, lämmitys- ja jäähdytyskausien välillä, mikä takaa aina optimaalisen lämpötilan. Koko rakennus ei käytä kaasua lämmitykseen, joten rakennus on kaasuista riippumaton, vaan käyttää energianlähteenä yksinomaan sähköä.

PUUSEPÄNTYÖT

Portaikko ja toimistotilat on varustettu kolmikerroksisilla (alumiini) Schuko-puusepäntöillä. Asunnoissa on puusepäntyöt kolmikerroksisella IZO-lasilla, alumiinin ja puun yhdistelmällä, mikä takaa erinomaisen lämmöneristyksen ja melusuojauksen. Yksi laadukkaimmista puusepäntöistä vaatii minimaalista huoltoa. Kattoikkunat valittiin Velux Integra -kattoikkunoiden ylellisestä sarjasta - integroiduilla kaihtimilla ja moottorikäytöllä. Se on älykäs järjestelmä, jota voidaan ohjata kaukosäätimellä ja sovelluksen kautta. Erityinen ikkuna- ja kaihdinsarja antaa sinulle useita vaihtoehtoja - täydellinen tai minimaalinen pimentäminen, ja sovelluksella voit säätää nostamista tai laskemista ennen kotiin saapumista, sekä sulkemisen automaatiota sateen tai sääolosuhteisiin liittyvän automaation tapauksessa.

ÄLYTALO

ABB free@home -asuntoautomaatiojärjestelmä ("älytalo") mahdollistaa jokaisen tilan hallinnan mukavasti omasta kodistasi tai Internetin kautta etäpaikasta. Koko järjestelmä on "älytalo", ja kaikki on automatisoitu, ja voit ohjata sitä keskusnäytön kautta etuovella tai matkapuhelimella, tabletilla tai henkilökohtaisella tietokoneella. Vain muutamalla kosketuksella voit säätää valaistusta, lämmitystä ja jäähdytystä, älypistorasioita sekä nostaa ja laskea kaihtimia, ja koko järjestelmää voidaan laajentaa lisätoiminnoilla tarpeidesi mukaan.

Muita tietoja pyynnöstä.