Exkluzívna novostavba v samom centre mesta!

Obklopená zeleňou je postavená jedinečná obytná a obchodná budova, architektonicky dokonale umiestnená v historickom jadre mesta, ktorá ukazuje, že sa nebojí novej doby a nového spôsobu života, a zároveň zhodnocuje tradíciu, v ktorej nachádza svoje ideálne miesto.

Obchodný priestor s rozlohou 223,09 m2, orientovaný na východ-západ, sa nachádza na prízemí. Má tiež dve skladové miestnosti v suteréne s celkovou rozlohou 15,30 m2. Celková čistá úžitková plocha 230,74 m2.

Kancelársky priestor je v jednej jednotke (okrem štyroch stĺpov) a je na predaj v nezariadenom stave. Je možné ho rozdeliť na dva menšie priestory s rozlohou 109,93 m2 a 113,16 m2.

Ideálne pre rôzne „tiché“ aktivity: showroom, kancelárie, ambulancie, polikliniky.

PRELOM V STAVITEĽSTVE V SAMOM CENTRE - BUDOVA S ŠPIČKOVOU TECHNOLÓGIOU

Jedinečná, luxusná a bezpečná päťpodlažná budova je prvou budovou v tejto oblasti postavenou technológiou CLT. Ide o špičkovú protizemetrasnú a protipožiarnu technológiu, ktorá je vo svete dlhodobo uznávaná. Stavebný systém CLT, úplne nová kultúra bývania v týchto oblastiach, využíva výhradne prírodné materiály ako krížovo lepené drevo (ktoré nehorí) a oceľ. Teraz je takáto budova, najväčšia v tomto regióne, postavená v samom centre mesta.

Budova je obklopená zeleňou z oboch strán, úplne postavená z prírodných materiálov a ponúka najmodernejšie riešenia a vybavenie - vstavaný autovýťah, rýchly systém vykurovania a chladenia a vysokú zvukovú a tepelnú izoláciu. Všetko vyššie uvedené vedie k najvyššej energetickej triede A+. Okrem toho je každý byt orientovaný na východ-západ, čo zabezpečuje celodennú dostupnosť prirodzeného svetla, zo západnej strany ponúka výhľad na vinicu nachádzajúcu sa v srdci mesta a z východnej strany na záhrady a Záhrebskú katedrálu. Okrem všetkého uvedeného môžete diaľkovo ovládať celý priestor, vytvorený systémom „inteligentného domu“.

CLT TECHNOLÓGIA - MASÍVNE DREVO A OCEĽ

Pokročilý systém CLT je technológia, ktorá mimoriadne dobre reaguje na zemetrasenia, požiare a silný vietor. Takéto objekty sú odolnejšie voči vibráciám spôsobeným otrasmi pôdy, pretože sa vyznačujú vysokou elasticitou a nízkou hmotnosťou konštrukcie, na rozdiel od tých, ktoré sú postavené z betónu a tehál.

Okrem toho majú všetky materiály certifikovanú požiarnu odolnosť: v prípade požiaru drevo nehorí. Drevené, masívne, krížovo lepené ploché prvky môžu dokonca prekročiť požiarnu odolnosť oceľových a železobetónových prvkov. Okrem samotnej konštrukcie budovy je každá miestnosť chránená pred požiarom skrytým sprinklerovým systémom. Zvláštnosťou tohto systému je skutočnosť, že v prípade požiaru sa sprinklery aktivujú iba v miestnostiach, kde systém detekuje zdroj požiaru.

Drevo je tiež vynikajúci tepelný izolant, čo umožňuje veľké úspory energie, ako aj prirodzenú reguláciu mikroklímy. Ďalšou výhodou dreva je, že má antialergické vlastnosti, pretože nevytvára statickú elektrinu, takže hromadenie prachu a alergénov je znížené na minimum.

CHARAKTERISTIKY BUDOVY

VSTUP, GARÁŽ A SKLAD

K tejto jedinečnej a luxusnej budove vedú dve prístupové cesty. Budova má garáž, do ktorej sa vchádza už spomínaným autovýťahom, a každý byt má zabezpečené parkovacie miesto a skladovú miestnosť, a byt na poslednom poschodí má dve parkovacie miesta. Garáže a skladové priestory sú dodatočne vypočítané za m2 v čase predaja a všetko podľa právneho koeficientu.

KLIMATIZÁCIA

Tepelné čerpadlo Daikin a podlahové kúrenie sú zodpovedné za najkomfortnejšiu teplotu. Systémy vykurovania a chladenia sú oddelené, o chladenie sa stará špeciálny systém, ktorý pozostáva z kombinácie chladiacich skrytých kanálov zabudovaných do stropov a Daikin Stylish, najlepšej rady klimatizačných jednotiek, a kúrenie je podlahové vo všetkých miestnostiach. S týmito systémami je možné samostatne regulovať teplotu v každej miestnosti a týmto spôsobom systém okrem maximálneho prispôsobenia všetkým členom domácnosti ponúka aj úsporu energie. Schodisko má tiež podlahové kúrenie, takže príjemná teplota začína hneď, ako vstúpite do budovy. Celý systém okrem iného reguluje teplotu vo vnútri bytu aj v prechodnej fáze, medzi sezónnymi obdobiami vykurovania a chladenia, čo vždy zaručuje optimálnu teplotu. Celá budova nepoužíva plyn na vykurovanie, takže budova je nezávislá od plynu, ale výhradne používa elektrickú energiu ako zdroj energie.

OKNÁ A DVERE

Schodisko a kancelárske priestory sú vybavené trojvrstvovým (hliníkovým) stolárstvom Schuko. Byty majú stolárstvo s trojvrstvovým IZO sklom, kombináciou hliníka a dreva, čo zaručuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a ochranu proti hluku. Jedno z najkvalitnejších stolárstiev vyžaduje minimálnu údržbu. Strešné okná boli vybrané z luxusnej rady strešných okien Velux Integra - s integrovanými žalúziami a motorovým pohonom. Ide o inteligentný systém, ktorý je možné ovládať diaľkovým ovládačom a prostredníctvom aplikácie. Špeciálna séria okien a žalúzií vám ponúka niekoľko možností - úplné alebo minimálne zatemnenie, a pomocou aplikácie môžete regulovať zdvíhanie alebo spúšťanie pred príchodom domov, ako aj automatické zatváranie v prípade dažďa alebo automatizáciu súvisiacu s počasím.

INTELIGENTNÝ DOM

Systém automatizácie bytov ABB free@home („inteligentný dom“) vám umožňuje spravovať každý priestor z pohodlia vášho domova alebo cez internet zo vzdialeného miesta. Celý systém je „inteligentný dom“ a všetko je automatizované, a môžete ho ovládať prostredníctvom centrálneho displeja pri vchodových dverách alebo pomocou mobilného telefónu, tabletu či osobného počítača. Len niekoľkými dotykmi môžete nastaviť osvetlenie, kúrenie a chladenie, inteligentné zásuvky a zdvíhať a spúšťať žalúzie, a celý systém je možné rozšíriť o ďalšie funkcionality podľa vašich potrieb.

Ďalšie informácie na vyžiadanie.