Exkluzív új épület a város szívében!

Zöldövezettel körülvéve, egyedülálló lakó- és kereskedelmi épület, amely építészetileg tökéletesen helyezkedik el a város történelmi magjában, és megmutatja, hogy nem fél az új időtől és az új életmódtól, ugyanakkor értékeli azt a hagyományt, amelyben ideális helyét találja.

Egy háromszobás lakás 134,09 m2-es területtel a 3. emeleten található, kelet-nyugati tájolással.

A lakás előszobából, vendég WC-ből, háztartási helyiségből, konyhából (kijárattal egy fedetlen teraszra) és egy nagy nappaliból áll, amely egy légtérben étkezővel rendelkezik, valamint egy külön hálószoba hallból, amely egy saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkező fő hálószobából, valamint egy másik hálószobából és fürdőszobából áll.

Kötelezően megvásárolandó egy tároló a pincében (2 m2, koef. 0,5/m2 lakás) és egy garázshely (13 m2, koef. 0,5/m2 lakás).

Beköltözés 2023 végén.

ÁTTÖRÉS AZ ÉPÍTÉSBEN A VÁROS SZÍVÉBEN - EGY KORSZERŰ TECHNOLÓGIÁJÚ ÉPÜLET

Az egyedülálló, luxus és biztonságos, öt emeletes épület az első ilyen épület ezen a területen, amely CLT technológiával épült. Ez egy csúcsminőségű földrengés- és tűzvédelmi technológia, amelyet a világon már régóta elismernek. A CLT építési rendszer, egy teljesen új lakáskultúra ezen a területen, teljes mértékben természetes anyagokat használ, mint például a keresztirányban rétegelt fa (amely nem ég) és az acél. Most egy ilyen épület, a legnagyobb ebben a régióban, a város szívében épül.

Az épület mindkét oldalról zöldövezettel van körülvéve, teljesen természetes anyagokból épült, és a legmodernebb megoldásokat és felszereléseket kínálja - beépített autófelvonó, gyors fűtési és hűtési rendszer, valamint magas hang- és hőszigetelés. A fentiek mindegyike a legmagasabb A+ energiaosztályt eredményezi. Ezenkívül minden lakás kelet-nyugati tájolású, ami biztosítja a természetes fény egész napos elérhetőségét, a nyugati oldalról kilátás nyílik a város szívében található szőlőskertre, keletről pedig a kertekre és a Zágrábi Katedrálisra. A fentieken kívül távolról vezérelheti az egész teret, amelyet az "okosház" rendszer hozott létre.

CLT TECHNOLÓGIA - TÖMÖR FA ÉS ACÉL

A fejlett CLT rendszer egy olyan technológia, amely kivételesen jól reagál a földrengésekre, tüzekre és erős szeleknek. Az ilyen objektumok ellenállóbbak a talajrázkódás okozta rezgésekkel szemben, mert nagy rugalmasság és könnyű szerkezeti súly jellemzi őket, ellentétben a betonból és téglából épültekkel.

Ezenkívül minden anyag tanúsított tűzállósággal rendelkezik: tűz esetén a fa nem ég. A fából készült, tömör, keresztbe ragasztott lapos elemek még az acél és vasbeton elemek tűzállóságát is felülmúlhatják. Az épületszerkezet mellett minden helyiséget tűz ellen rejtett sprinkler rendszer véd. Ennek a rendszernek a különlegessége, hogy tűz esetén a sprinkler csak azokban a helyiségekben aktiválódik, ahol a rendszer érzékeli a tűz forrását.

A fa emellett kiváló hőszigetelő, ami nagy energiamegtakarítást tesz lehetővé, valamint a mikroklíma természetes szabályozását. A fa további előnye, hogy antiallergén tulajdonságokkal rendelkezik, mert nem fejleszt sztatikus elektromosságot, így a por és az allergének felhalmozódása minimálisra csökken.

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI

BEJÁRAT, GARÁZS ÉS TÁROLÓ

Két bekötőút vezet ehhez az egyedülálló és luxus épülethez. Az épülethez tartozik egy garázs, amely a már említett autófelvonóval érhető el, és minden lakáshoz tartozik egy biztonságos parkolóhely és egy tároló, a legfelső emeleti lakáshoz pedig két parkolóhely. A garázsok és tárolók m2 alapján kerülnek kiszámításra az eladáskor, mindent a jogi együttható szerint.

LÉGKONDICIONÁLÁS

A Daikin hőszivattyús rendszere és a padlófűtés felelős a legkényelmesebb hőmérsékletért. A fűtési és hűtési rendszerek különállóak, egy speciális rendszer felel a hűtésért, amely a mennyezetbe épített hűtőcsatornák és a Daikin Stylish, a légkondicionáló egységek legjobb vonalának kombinációjából áll, a fűtés pedig minden helyiségben padlófűtés. Ezekkel a rendszerekkel külön-külön szabályozható a hőmérséklet minden helyiségben, és ezáltal a rendszer a háztartás minden tagjához való maximális alkalmazkodás mellett energiamegtakarítást is kínál. A lépcsőházban is padlófűtés van, így a kényelmes hőmérséklet már az épületbe lépéskor elkezdődik. A teljes rendszer többek között a lakásban és a szezonális fűtési és hűtési időszakok közötti átmeneti szakaszban is beállítja a hőmérsékletet, ami mindig optimális hőmérsékletet garantál. A teljes épület nem használ gázt a fűtéshez, így az épület független a gáztól, hanem kizárólag áramot használ energiaforrásként.

NYÍLÁSZÁRÓK

A lépcsőház és az irodai helyiségek háromrétegű (alumínium) Schuko nyílászárókkal vannak felszerelve. A lakások háromrétegű IZO üveggel ellátott, alumínium és fa kombinációjú nyílászárókkal rendelkeznek, amelyek kiváló hőszigetelést és zajvédelmet garantálnak. Az egyik legmagasabb minőségű nyílászáró minimális karbantartást igényel. A tetőtéri ablakokat a luxus Velux Integra tetőtéri ablakok közül választották - integrált rolókkal és motoros meghajtással. Ez egy intelligens rendszer, amely távirányítóval és alkalmazáson keresztül is vezérelhető. Az ablakok és rolók speciális sorozata több lehetőséget kínál - teljes vagy minimális sötétítést, az alkalmazással pedig szabályozhatja a fel- vagy leengedést, mielőtt hazaérkezik, valamint automatizálhatja a zárást eső vagy időjáráshoz kapcsolódó automatizálás esetén.

OKOSHÁZ

Az ABB free@home lakásautomatizálási rendszer ("okosház") lehetővé teszi, hogy minden teret kényelmesen, otthonából vagy az interneten keresztül távolról is kezeljen. A teljes rendszer egy "okosház", minden automatizált, és vezérelheti a központi kijelzőn keresztül a bejárati ajtónál, vagy mobiltelefon, táblagép vagy személyi számítógép segítségével. Néhány érintéssel beállíthatja a világítást, a fűtést és hűtést, az intelligens aljzatokat, valamint fel- és leengedheti a rolókat, és a teljes rendszer további funkciókkal bővíthető az Ön igényei szerint.

További információk kérésre.