Şehrin tam merkezinde seçkin yeni bina!

Yeşilliklerle çevrili, kentin tarihi dokusunda mimari açıdan mükemmel bir konuma sahip, yeni zamandan ve yeni yaşam tarzından korkmadığını, aynı zamanda ideal yerini bulduğu geleneği değerlendirdiğini gösteren benzersiz bir konut ve ticari bina.

Üç odalı daire 134,09 m2 alana sahip olup, 3. katta, doğu-batı cephelidir.

Daire, bir giriş holü, bir misafir tuvaleti, bir yardımcı oda, bir mutfak (üstü açık terasa erişimli) ve açık alan konseptli yemek odası bulunan geniş bir oturma odası ile kendi gardırobu ve banyosu olan bir ana yatak odası ile başka bir yatak odası ve banyodan oluşan ayrı bir yatak odası holünden oluşmaktadır.

Binanın bodrum katında bir depo odasının (2 m2, katsayı başına 0.5/m2 daire) ve bir garaj park yerinin (13 m2, katsayı başına 0.5/m2 daire) satın alınması zorunludur.

2023 sonu taşınma.

MERKEZDE İNŞAATTA BİR ÇIĞIR AÇIYOR - ÜST DÜZEY TEKNOLOJİ BİNASI

Beş katlı benzersiz, lüks ve güvenli bina, bu bölgede CLT teknolojisiyle inşa edilen ilk binadır. Uzun zamandır dünyada kabul görmüş, üst düzey bir deprem ve yangın önleme teknolojisidir. Tamamen yeni bir konut kültürü olan CLT inşaat sistemi, çapraz lamine ahşap (yanmayan) ve çelik gibi tamamen doğal malzemeler kullanır. Şimdi böyle bir bina, bu bölgedeki en büyüğü, şehrin tam merkezinde inşa ediliyor.

Her iki tarafı da yeşilliklerle çevrili, tamamen doğal malzemelerden inşa edilmiş olan bina, en modern çözümleri ve ekipmanları sunmaktadır - yerleşik araba asansörü, hızlı ısıtma ve soğutma sistemi ve yüksek ses ve ısı yalıtımı. Tüm bunlar en yüksek A+ enerji sınıfını sağlamaktadır. Ek olarak, her daire doğu-batı cephelidir, bu da gün boyu doğal ışık erişimi sağlarken, batı cephesi şehrin kalbinde yer alan üzüm bağının manzarasını, doğu cephesi ise bahçelerin ve Zagreb Katedrali'nin manzarasını sunmaktadır. Tüm bunlara ek olarak, "akıllı ev" sistemi tarafından oluşturulan tüm alanı uzaktan kontrol edebilirsiniz.

CLT TEKNOLOJİSİ - MASİF AHŞAP VE ÇELİK

Gelişmiş CLT sistemi, depremlere, yangınlara ve şiddetli rüzgarlara son derece iyi yanıt veren bir teknolojidir. Bu tür nesneler, beton ve tuğladan inşa edilenlerin aksine, yüksek elastikiyet ve hafif inşaat ağırlığı ile karakterize edildikleri için zemin sarsıntısının neden olduğu titreşimlere karşı daha dayanıklıdır.

Ek olarak, tüm malzemeler sertifikalı yangın direncine sahiptir: yangın durumunda ahşap yanmaz. Ahşap, masif, çapraz yapıştırılmış düz elemanlar, çelik ve betonarme elemanların yangın direncini bile aşabilir. Bina yapısının kendisine ek olarak, her oda gizli bir sprinkler sistemi ile yangından korunmaktadır. Bu sistemin özelliği, yangın durumunda sprinklerlerin yalnızca sistemin yangın kaynağını tespit ettiği odalarda etkinleştirilmesidir.

Ahşap aynı zamanda mükemmel bir ısı yalıtıcısıdır ve bu da büyük enerji tasarrufu sağlarken, mikro iklimin doğal olarak düzenlenmesini sağlar. Ahşabın ek bir avantajı da, statik elektrik geliştirmediği için anti-alerjik özelliklere sahip olmasıdır, bu nedenle toz ve alerjenlerin birikimi minimuma indirilir.

BİNANIN ÖZELLİKLERİ

GİRİŞ, GARAJ VE DEPO

Bu eşsiz ve lüks binaya iki erişim yolu vardır. Binada, daha önce bahsedilen araba asansörü ile erişilen bir garaj bulunmaktadır ve her dairede güvenli bir park yeri ve bir depo odası bulunmakta, son kattaki dairede ise iki park yeri bulunmaktadır. Garajlar ve depolar satış anında m2 üzerinden ayrıca hesaplanır ve her şey yasal katsayıya göredir.

KLİMA

Daikin'in ısı pompası sistemi ve yerden ısıtma en konforlu sıcaklıktan sorumludur. Isıtma ve soğutma sistemleri ayrıdır, soğutmadan özel bir sistem sorumludur ve bu sistem tavanlara yerleştirilmiş gizli soğutma kanalları ve Daikin Stylish, en iyi klima üniteleri serisinin bir kombinasyonundan oluşur ve ısıtma tüm odalarda yerden ısıtmalıdır. Bu sistemlerle her odada sıcaklığı ayrı ayrı ayarlamak mümkündür ve bu sayede sistem, tüm hane halkı üyelerine maksimum uyum sağlamanın yanı sıra enerji tasarrufu da sunmaktadır. Merdiven boşluğunda da yerden ısıtma bulunmaktadır, böylece binaya adım atar atmaz konforlu sıcaklık başlar. Tüm sistem, diğer şeylerin yanı sıra, daire içindeki sıcaklığı ve mevsimsel ısıtma ve soğutma dönemleri arasındaki ara aşamada ayarlar, bu da her zaman optimum bir sıcaklığı garanti eder. Tüm bina ısıtma için gaz kullanmaz, bu nedenle bina gaza bağımlı değildir, ancak enerji kaynağı olarak yalnızca elektrik kullanır.

DOĞRAMA

Merdiven boşluğu ve ofis alanları üç katmanlı (alüminyum) Schuko doğrama ile donatılmıştır. Dairelerde, mükemmel ısı yalıtımı ve gürültü koruması garanti eden üç katmanlı IZO camlı, alüminyum ve ahşap kombinasyonlu doğrama bulunmaktadır. En yüksek kalitedeki doğramalardan biri minimum bakım gerektirir. Çatı pencereleri, entegre panjurlu ve motor tahrikli lüks çatı pencereleri Velux Integra serisinden seçilmiştir. Uzaktan kumanda ve uygulama aracılığıyla kontrol edilebilen akıllı bir sistemdir. Özel bir pencere ve panjur serisi size birkaç seçenek sunar - tam veya minimum karartma ve uygulama ile evinize varmadan önce kaldırma veya indirme işlemini ve ayrıca yağmur veya hava durumuyla ilgili otomasyon durumunda kapanmayı düzenleyebilirsiniz.

AKILLI EV

ABB free@home daire otomasyon sistemi ("akıllı ev"), kendi evinizin rahatlığında veya uzak bir konumdan İnternet aracılığıyla her alanı yönetmenizi sağlar. Tüm sistem bir "akıllı ev"dir ve her şey otomatiktir ve ön kapıdaki merkezi ekran veya bir cep telefonu, tablet veya kişisel bilgisayar kullanarak kontrol edebilirsiniz. Sadece birkaç dokunuşla aydınlatmayı, ısıtmayı ve soğutmayı, akıllı prizleri ayarlayabilir ve panjurları kaldırıp indirebilirsiniz ve tüm sistem ihtiyaçlarınıza göre ek işlevlerle genişletilebilir.

Diğer bilgiler talep üzerine.