Novo edifício exclusivo no centro da cidade!

Cercado de verde, um edifício residencial e comercial único, arquitetonicamente perfeitamente localizado no coração histórico da cidade, que mostra que não tem medo dos novos tempos e de um novo modo de vida, e ao mesmo tempo valoriza a tradição em que encontra o seu lugar ideal.

Um apartamento de três assoalhadas com uma área de 134,09 m2 está localizado no 3º andar, orientado a este-oeste.

O apartamento é composto por um hall de entrada, um lavabo para hóspedes, uma lavandaria, uma cozinha (com acesso a um terraço descoberto) e uma ampla sala de estar com sala de jantar em conceito de espaço aberto, e um hall de quartos separado que consiste numa suite master com closet próprio e uma casa de banho e outro quarto e casa de banho.

Compra obrigatória de uma arrecadação na cave do edifício (2 m2, por coef. 0,5/m2 apartamento) e um lugar de estacionamento na garagem (13 m2, por coef. 0,5/m2 apartamento).

Mudança no final de 2023.

UM AVANÇO NA CONSTRUÇÃO NO CENTRO - UM EDIFÍCIO DE TECNOLOGIA DE PONTA

O edifício único, luxuoso e seguro de cinco andares é o primeiro edifício nesta área construído com tecnologia CLT. É uma tecnologia anti-terremoto e anti-incêndio de ponta que há muito é reconhecida no mundo. O sistema de construção CLT, uma cultura de habitação completamente nova nestas áreas, utiliza inteiramente materiais naturais, como madeira laminada cruzada (que não queima) e aço. Agora, tal edifício, o maior desta região, está a ser construído no centro da cidade.

O edifício está rodeado de verde em ambos os lados, completamente construído com materiais naturais e oferece as soluções e equipamentos mais modernos - elevador de carros embutido, sistema rápido de aquecimento e arrefecimento e alto isolamento acústico e térmico. Tudo o que foi mencionado resulta na mais alta classe de energia A+. Além disso, cada apartamento está orientado a este-oeste, o que garante a disponibilidade de luz natural durante todo o dia, do lado oeste, oferece uma vista para a vinha localizada no coração da cidade, e do lado leste para os jardins e a Catedral de Zagreb. Além de tudo o que foi mencionado, pode controlar remotamente todo o espaço, criado pelo sistema "casa inteligente".

TECNOLOGIA CLT - MADEIRA SÓLIDA E AÇO

O avançado sistema CLT é uma tecnologia que responde excepcionalmente bem a terremotos, incêndios e ventos fortes. Tais objetos são mais resistentes a vibrações causadas por tremores de terra porque são caracterizados por alta elasticidade e peso de construção leve, ao contrário dos construídos em concreto e tijolo.

Além disso, todos os materiais têm resistência ao fogo certificada: em caso de incêndio, a madeira não queima. Elementos planos de madeira, sólidos e colados cruzados podem até exceder a resistência ao fogo de elementos de aço e concreto armado. Além da própria estrutura do edifício, cada sala é protegida contra incêndio por um sistema de sprinklers oculto. A característica especial deste sistema é o facto de que, em caso de incêndio, os sprinklers serão ativados apenas nas salas onde o sistema detetar a fonte do incêndio.

A madeira é também um excelente isolante térmico, permitindo uma grande poupança de energia, bem como a regulação natural do microclima. Uma vantagem adicional da madeira é que ela possui propriedades antialérgicas porque não desenvolve eletricidade estática, portanto, o acúmulo de poeira e alérgenos é reduzido ao mínimo.

CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO

ENTRADA, GARAGEM E ARRECADAÇÃO

Duas vias de acesso levam a este edifício único e luxuoso. O edifício tem uma garagem, à qual se acede pelo elevador de carros já mencionado, e cada apartamento tem um lugar de estacionamento seguro e uma arrecadação, e o apartamento no último andar tem dois lugares de estacionamento. Garagens e arrecadações são calculadas adicionalmente por m2 no momento da venda, e tudo de acordo com o coeficiente legal.

AR CONDICIONADO

O sistema de bomba de calor Daikin e o aquecimento por piso radiante são responsáveis pela temperatura mais confortável. Os sistemas de aquecimento e arrefecimento são separados, um sistema especial é responsável pelo arrefecimento, que consiste numa combinação de canais ocultos de arrefecimento integrados nos tetos e Daikin Stylish, a melhor linha de unidades de ar condicionado, e o aquecimento é por piso radiante em todas as divisões. Com estes sistemas, é possível regular separadamente a temperatura em cada divisão e, desta forma, o sistema, além da máxima adaptação a todos os membros da família, também oferece poupança de energia. A escadaria também possui aquecimento por piso radiante para que a temperatura confortável comece assim que você entra no prédio. Todo o sistema, entre outras coisas, ajusta a temperatura dentro do apartamento e na fase intermediária, entre os períodos sazonais de aquecimento e arrefecimento, o que sempre garante uma temperatura ideal. Todo o edifício não utiliza gás para aquecimento, pelo que o edifício é independente do gás, mas utiliza exclusivamente a eletricidade como fonte de energia.

CAIXILHARIA

A escadaria e os espaços de escritórios estão equipados com caixilharia Schuko de três camadas (alumínio). Os apartamentos têm caixilharia com vidro IZO de três camadas, uma combinação de alumínio e madeira, o que garante excelente isolamento térmico e proteção contra ruído. Uma das caixilharias da mais alta qualidade requer manutenção mínima. As janelas de telhado foram escolhidas da linha luxuosa de janelas de telhado Velux Integra - com persianas integradas e acionamento por motor. É um sistema inteligente que pode ser controlado por controle remoto e através do aplicativo. Uma série especial de janelas e persianas oferece diversas opções - escurecimento total ou mínimo, e com o aplicativo você pode regular a subida ou descida antes de chegar em casa, bem como a automação do fechamento em caso de chuva ou automação relacionada ao clima.

CASA INTELIGENTE

O sistema de automação de apartamentos ABB free@home ("casa inteligente") permite que você gerencie todos os espaços do conforto da sua própria casa ou via Internet a partir de um local remoto. Todo o sistema é uma "casa inteligente" e tudo é automatizado, e você pode controlá-lo através do display central na porta da frente ou usando um telefone celular, tablet ou computador pessoal. Com apenas alguns toques, você pode ajustar a iluminação, aquecimento e arrefecimento, tomadas inteligentes e levantar e abaixar persianas, e todo o sistema pode ser expandido com funcionalidades adicionais de acordo com suas necessidades.

Outras informações sob consulta.