¡Nuevo edificio exclusivo en el mismísimo centro de la ciudad!

Rodeado de vegetación, un edificio residencial y comercial único arquitectónicamente perfectamente ubicado en el núcleo histórico de la ciudad, que demuestra que no teme los nuevos tiempos ni la nueva forma de vida, y al mismo tiempo valora la tradición en la que encuentra su lugar ideal.

Un apartamento de tres habitaciones con una superficie de 134.09 m2 está ubicado en el 3er piso, orientado de este a oeste.

El apartamento consta de un hall de entrada, un aseo para invitados, un lavadero, una cocina (con acceso a una terraza descubierta) y un amplio salón con un comedor de concepto de espacio abierto, y un pasillo de dormitorio separado que consta de un dormitorio principal con su propio vestidor y un baño y otro dormitorio y baño.

Compra obligatoria de un trastero en el sótano del edificio (2 m2, por coef. 0.5/m2 apartamento) y una plaza de aparcamiento en garaje (13 m2, por coef. 0.5/m2 apartamento).

Mudanza a finales de 2023.

UN GRAN AVANCE EN LA CONSTRUCCIÓN EN EL MISMO CENTRO - UN EDIFICIO DE ALTA TECNOLOGÍA

El edificio único, lujoso y seguro de cinco plantas es el primer edificio en esta zona construido con tecnología CLT. Es una tecnología antisísmica y antiincendios de primer nivel que ha sido reconocida durante mucho tiempo en el mundo. El sistema de construcción CLT, una cultura de vivienda completamente nueva en estas áreas, utiliza íntegramente materiales naturales como madera laminada cruzada (que no se quema) y acero. Ahora, un edificio de este tipo, el más grande de esta región, está construido en el mismísimo centro de la ciudad.

El edificio está rodeado de vegetación por ambos lados, construido completamente con materiales naturales y ofrece las soluciones y el equipamiento más modernos: ascensor para coches integrado, sistema rápido de calefacción y refrigeración y alta insonorización y aislamiento térmico. Todo lo anterior da como resultado la más alta clase energética A+. Además, cada apartamento está orientado de este a oeste, lo que garantiza la disponibilidad de luz natural durante todo el día, desde el lado oeste, ofrece una vista del viñedo ubicado en el corazón de la ciudad, y desde el este a los jardines y la Catedral de Zagreb. Además de todo lo anterior, puede controlar de forma remota todo el espacio, creado por el sistema de "casa inteligente".

TECNOLOGÍA CLT - MADERA MACIZA Y ACERO

El avanzado sistema CLT es una tecnología que responde excepcionalmente bien a los terremotos, incendios y fuertes vientos. Dichos objetos son más resistentes a las vibraciones causadas por los temblores del suelo porque se caracterizan por una alta elasticidad y un peso de construcción ligero, a diferencia de los construidos con hormigón y ladrillo.

Además, todos los materiales tienen resistencia al fuego certificada: en caso de incendio, la madera no se quema. Los elementos planos de madera maciza encolada pueden incluso superar la resistencia al fuego de los elementos de acero y hormigón armado. Además de la estructura del edificio en sí, cada habitación está protegida contra incendios por un sistema de rociadores oculto. La característica especial de este sistema es el hecho de que, en caso de incendio, los rociadores se activarán solo en las habitaciones donde el sistema detecte la fuente del incendio.

La madera también es un excelente aislante térmico, lo que permite un gran ahorro de energía, así como una regulación natural del microclima. Una ventaja adicional de la madera es que tiene propiedades antialérgicas porque no desarrolla electricidad estática, por lo que la acumulación de polvo y alérgenos se reduce al mínimo.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

ENTRADA, GARAJE Y ALMACENAMIENTO

Dos vías de acceso conducen a este edificio único y lujoso. El edificio tiene un garaje, al que se accede por el ascensor para coches ya mencionado, y cada apartamento tiene una plaza de aparcamiento segura y un trastero, y el apartamento del último piso tiene dos plazas de aparcamiento. Los garajes y trasteros se calculan adicionalmente por m2 en el momento de la venta, y todo según el coeficiente legal.

AIRE ACONDICIONADO

El sistema de bomba de calor de Daikin y la calefacción por suelo radiante son responsables de la temperatura más confortable. Los sistemas de calefacción y refrigeración son independientes, un sistema especial se encarga de la refrigeración, que consiste en una combinación de canales ocultos de refrigeración integrados en los techos y Daikin Stylish, la mejor línea de unidades de aire acondicionado, y la calefacción es por suelo radiante en todas las habitaciones. Con estos sistemas, es posible regular por separado la temperatura en cada habitación, y de esta forma, el sistema, además de la máxima adaptación a todos los miembros del hogar, también ofrece ahorro energético. La escalera también tiene calefacción por suelo radiante para que la temperatura confortable comience tan pronto como entre en el edificio. Todo el sistema, entre otras cosas, ajusta la temperatura dentro del apartamento y en la fase intermedia, entre los períodos estacionales de calefacción y refrigeración, lo que siempre garantiza una temperatura óptima. Todo el edificio no utiliza gas para la calefacción, por lo que el edificio es independiente del gas, sino que utiliza exclusivamente la electricidad como fuente de energía.

CARPINTERÍA

La escalera y los espacios de oficina están equipados con carpintería Schuko de tres capas (aluminio). Los apartamentos tienen carpintería con vidrio IZO de tres capas, una combinación de aluminio y madera, que garantiza un excelente aislamiento térmico y protección contra el ruido. Una de las carpinterías de mayor calidad requiere un mantenimiento mínimo. Las ventanas de techo fueron elegidas de la lujosa línea de ventanas de techo Velux Integra, con persianas integradas y motorización. Es un sistema inteligente que se puede controlar con un mando a distancia y mediante la aplicación. Una serie especial de ventanas y persianas le ofrece varias opciones: oscurecimiento total o mínimo, y con la aplicación puede regular la subida o bajada antes de llegar a su casa, así como la automatización del cierre en caso de lluvia o automatización relacionada con el clima.

CASA INTELIGENTE

El sistema de domótica para apartamentos ABB free@home ("casa inteligente") le permite gestionar cada espacio desde la comodidad de su hogar o a través de Internet desde una ubicación remota. Todo el sistema es una "casa inteligente" y todo está automatizado, y puede controlarlo a través de la pantalla central en la puerta principal o mediante un teléfono móvil, tableta o ordenador personal. Con solo unos pocos toques, puede ajustar la iluminación, la calefacción y la refrigeración, los enchufes inteligentes y subir y bajar las persianas, y todo el sistema se puede ampliar con funcionalidades adicionales según sus necesidades.

Más información a petición.