Эксклюзивное новое здание в самом центре города!

В окружении зелени, уникальное жилое и коммерческое здание с прекрасной архитектурой, расположенное в историческом центре города, которое показывает, что не боится нового времени и нового образа жизни, и в то же время ценит традиции, в которых находит свое идеальное место.

Трехкомнатная квартира площадью 134,09 м2 расположена на 3-м этаже, ориентирована на восток-запад.

Квартира состоит из прихожей, гостевого туалета, подсобного помещения, кухни (с выходом на открытую террасу) и большой гостиной с обеденной зоной открытого типа, а также отдельной спальной зоны, состоящей из главной спальни со своей гардеробной и ванной комнатой, а также еще одной спальни и ванной комнаты.

Обязательное приобретение кладовой в подвале здания (2 м2, по коэф. 0,5/м2 квартиры) и гаражного парковочного места (13 м2, по коэф. 0,5/м2 квартиры).

Заселение в конце 2023 года.

ПРОРЫВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ - ЗДАНИЕ С ПЕРЕДОВЫМИ ТЕХНОЛОГИЯМИ

Уникальное, роскошное и безопасное пятиэтажное здание является первым зданием в этом районе, построенным по технологии CLT. Это передовая технология защиты от землетрясений и пожаров, которая уже давно признана в мире. Система строительства CLT, совершенно новая культура жилья в этих районах, полностью использует натуральные материалы, такие как перекрестно-клееный брус (который не горит) и сталь. Теперь такое здание, самое большое в этом регионе, строится в самом центре города.

Здание окружено зеленью с обеих сторон, полностью построено из натуральных материалов и предлагает самые современные решения и оборудование - встроенный автомобильный лифт, быструю систему отопления и охлаждения, а также высокую звуко- и теплоизоляцию. Все вышеперечисленное обеспечивает высочайший класс энергоэффективности A+. Кроме того, каждая квартира ориентирована на восток-запад, что обеспечивает доступность естественного света в течение всего дня, с западной стороны открывается вид на виноградник, расположенный в самом центре города, а с восточной - на сады и Загребский собор. В дополнение ко всему вышеперечисленному, вы можете удаленно управлять всем пространством, созданным системой "умный дом".

ТЕХНОЛОГИЯ CLT - МАССИВНАЯ ДРЕВЕСИНА И СТАЛЬ

Передовая система CLT - это технология, которая исключительно хорошо реагирует на землетрясения, пожары и сильные ветры. Такие объекты более устойчивы к вибрациям, вызванным сотрясением земли, поскольку характеризуются высокой эластичностью и легким весом конструкции, в отличие от объектов, построенных из бетона и кирпича.

Кроме того, все материалы имеют сертифицированную огнестойкость: в случае пожара дерево не горит. Деревянные, массивные, перекрестно-клееные плоские элементы могут даже превосходить огнестойкость стальных и железобетонных элементов. В дополнение к самой конструкции здания, каждая комната защищена от пожара скрытой спринклерной системой. Особенностью этой системы является то, что в случае пожара спринклеры будут активированы только в тех комнатах, где система обнаружит источник возгорания.

Дерево также является отличным теплоизолятором, обеспечивающим значительную экономию энергии, а также естественное регулирование микроклимата. Дополнительным преимуществом дерева является то, что оно обладает противоаллергическими свойствами, поскольку не развивает статическое электричество, поэтому скопление пыли и аллергенов сведено к минимуму.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

ВХОД, ГАРАЖ И ХРАНЕНИЕ

Два подъездных пути ведут к этому уникальному и роскошному зданию. В здании есть гараж, в который можно попасть на уже упомянутом автомобильном лифте, и в каждой квартире есть охраняемое парковочное место и кладовая, а в квартире на последнем этаже - два парковочных места. Гаражи и кладовые рассчитываются дополнительно за м2 на момент продажи, и все в соответствии с юридическим коэффициентом.

КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

За наиболее комфортную температуру отвечают тепловой насос Daikin и система подогрева пола. Системы отопления и охлаждения разделены, специальная система отвечает за охлаждение, которая состоит из комбинации охлаждающих скрытых каналов, встроенных в потолки, и Daikin Stylish, лучшей линейки кондиционеров, а отопление - подогрев пола во всех комнатах. С помощью этих систем можно отдельно регулировать температуру в каждой комнате, и таким образом, система, помимо максимальной адаптации ко всем членам семьи, также предлагает экономию энергии. В лестничной клетке также есть подогрев пола, поэтому комфортная температура начинается, как только вы входите в здание. Вся система, помимо прочего, регулирует температуру внутри квартиры и в промежуточной фазе, между сезонными периодами отопления и охлаждения, что всегда гарантирует оптимальную температуру. Во всем здании не используется газ для отопления, поэтому здание не зависит от газа, а использует исключительно электричество в качестве источника энергии.

СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ

Лестничная клетка и офисные помещения оборудованы трехслойными (алюминиевыми) столярными изделиями Schuko. В квартирах столярные изделия с трехслойным стеклом IZO, комбинация алюминия и дерева, что гарантирует отличную теплоизоляцию и защиту от шума. Столярные изделия самого высокого качества требуют минимального обслуживания. Мансардные окна выбраны из роскошной линии мансардных окон Velux Integra - со встроенными жалюзи и мотором. Это умная система, которой можно управлять с помощью пульта дистанционного управления и через приложение. Специальная серия окон и жалюзи дает вам несколько вариантов - полное или минимальное затемнение, а с помощью приложения вы можете регулировать подъем или опускание до прибытия в дом, а также автоматизацию закрытия в случае дождя или автоматизацию, связанную с погодой.

УМНЫЙ ДОМ

Система автоматизации квартир ABB free@home ("умный дом") позволяет вам управлять каждым пространством, не выходя из собственного дома или через Интернет из удаленного места. Вся система представляет собой "умный дом", и все автоматизировано, и вы можете управлять ею через центральный дисплей у входной двери или с помощью мобильного телефона, планшета или персонального компьютера. Всего несколькими касаниями вы можете настроить освещение, отопление и охлаждение, умные розетки и поднимать и опускать жалюзи, и вся система может быть расширена дополнительными функциями в соответствии с вашими потребностями.

Другая информация по запросу.