Zágráb, Vrapce – ház két különálló lakással, lakóterület 208 m², 2023-ban teljesen felújítva, terasszal és fedett parkolóval 2 autó számára, 889 m²-es telken

Eladó egy ház Zágráb csendes részén, a Vrapce negyedben, egy kialakult lakóövezetben. Az ingatlan két teljesen különálló, önálló bejáratú lakásból áll, így ideális családi életre, bérbeadásra, vagy lakhatás és befektetés kombinációjára.

Földszint – 64 m²-es lakás

Egy hálószobából, egy nappaliból konyhával és étkezővel, teraszra nyíló kijárattal, egy fürdőszobából és egy előszobából áll. A terasz mellett egy tágas, 22 m²-es tároló található.

Emelet és tetőtér – 128 m²-es duplex lakás

Az első szinten található egy nappali konyhával és étkezővel, teraszra és udvarra nyíló kijárattal, egy hálószoba és egy fürdőszoba. A felső szint három hálószobából és egy további fürdőszobából áll, így ideális nagyobb családok számára.

Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m²-es pince is.

A ház eredetileg 1967-ben épült, és 2023-ban teljesen felújították, beleértve a szeizmikus szerkezeti megerősítést is. A felújítás alapos volt – a csupasz falakig – teljesen új szerelvényekkel és befejező anyagokkal.

Építési és felszerelési minőség:

• természetes anyagokból épült – tégla és kő (lépcsők és teraszok)

• teljesen új szerelvények (elektromosság, víz, gáz)

• új központi fűtésrendszer homlokzati kazánnal

• alumínium nyílászárók hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel

• új tölgyfa belső lépcső a duplex lakásban

• új tető (faszerkezet + fém tetőfedés)

• hőszigetelt homlokzat (10 cm szigetelés)

• olasz kerámia és laminált tölgyfa padlóburkolat

• Vaillant klímaberendezések minden szobában

Kültéri terület és további jellemzők:

• fedett parkoló – fémszerkezet polikarbonát tetővel (UV-védelem, időjárásállóság)

• terasz természetes horvát kővel és kovácsoltvas kerítéssel

• parkosított udvar gazdag gyümölcsössel (málna, kajszibarack, cseresznye, meggy, körte, alma, birs, eperfa, ribizli, szeder)

Ez az ingatlan kivételes rugalmasságot kínál – ideális két család számára, hosszú távú vagy rövid távú bérbeadásra, vagy lakhatás és befektetés kombinációjára.

A helyszín csendes és kellemes, jó közlekedési kapcsolatokkal és közel van minden, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatáshoz.

További információk kérésre rendelkezésre állnak.