Zagreb, Vrapce – casa con dos apartamentos separados, superficie habitable 208 m², completamente renovada en 2023, con terraza y aparcamiento cubierto para 2 coches en una parcela de 889 m²

Se vende una casa, ubicada en una zona tranquila de Zagreb, en el barrio de Vrapce, dentro de una zona residencial consolidada. La propiedad consta de dos apartamentos completamente separados con entradas independientes, lo que la hace ideal para la vida familiar, el alquiler o una combinación de vivienda e inversión.

Planta baja – apartamento de 64 m²

Consta de un dormitorio, un salón con cocina y comedor con acceso a una terraza, un baño y un pasillo. Junto a la terraza hay un amplio trastero de 22 m².

Primer piso y ático – apartamento dúplex de 128 m²

El primer nivel incluye un salón con cocina y comedor con acceso a una terraza y patio, un dormitorio y un baño. El nivel superior consta de tres dormitorios y un baño adicional, lo que lo hace ideal para una familia más numerosa.

La propiedad también incluye un sótano de 20 m².

La casa fue construida originalmente en 1967 y fue completamente renovada en 2023, incluyendo el refuerzo estructural sísmico. La renovación se realizó a fondo – hasta las paredes desnudas – con instalaciones y materiales de acabado completamente nuevos.

Calidad de construcción y equipamiento:

• construida con materiales naturales – ladrillo y piedra (escaleras y terrazas)

• instalaciones completamente nuevas (electricidad, agua, gas)

• nuevo sistema de calefacción central con caldera montada en la fachada

• carpintería de aluminio con vidrio aislante, mosquiteras y persianas eléctricas

• nueva escalera interior de roble en el apartamento dúplex

• techo nuevo (estructura de madera + cubierta metálica)

• fachada térmica (aislamiento de 10 cm)

• cerámica italiana y suelos de roble laminado

• unidades de aire acondicionado Vaillant en todas las habitaciones

Zona exterior y características adicionales:

• aparcamiento cubierto – estructura metálica con techo de policarbonato (protección UV, resistencia a la intemperie)

• terraza terminada con piedra natural croata y valla de hierro forjado

• patio ajardinado con un rico huerto (frambuesas, albaricoques, cerezas, guindas, peras, manzanas, membrillos, moras, grosellas, zarzamoras)

Esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional – ideal para dos familias, alquiler a largo o corto plazo, o una combinación de vivienda e inversión.

La ubicación es tranquila y agradable, con buenas conexiones de transporte y cerca de todos los servicios necesarios para la vida diaria.

Información adicional disponible bajo petición.