Zagreb, Vrapce – hus med to separate lejligheder, boligareal 208 m², fuldt renoveret i 2023, med terrasse og overdækket parkering til 2 biler på en 889 m² grund

Et hus er til salg, beliggende i et roligt område af Zagreb, i Vrapce-kvarteret, inden for en etableret boligzone. Ejendommen består af to fuldstændig separate lejligheder med uafhængige indgange, hvilket gør den ideel til familieliv, udlejning eller en kombination af bolig og investering.

Stueetage – lejlighed på 64 m²

Den består af et soveværelse, en stue med køkken og spiseplads med adgang til en terrasse, et badeværelse og en gang. Ved siden af terrassen er der et rummeligt opbevaringsrum på 22 m².

Første sal og loft – duplexlejlighed på 128 m²

Det første niveau inkluderer en stue med køkken og spiseplads med adgang til en terrasse og have, et soveværelse og et badeværelse. Det øverste niveau består af tre soveværelser og et ekstra badeværelse, hvilket gør det ideelt for en større familie.

Ejendommen inkluderer også en kælder på 20 m².

Huset blev oprindeligt bygget i 1967 og blev fuldt renoveret i 2023, inklusive seismisk strukturel forstærkning. Renoveringen blev udført grundigt – ned til bare vægge – med helt nye installationer og finishmaterialer.

Kvalitet af konstruktion og udstyr:

• bygget med naturlige materialer – mursten og sten (trapper og terrasser)

• helt nye installationer (elektricitet, vand, gas)

• nyt centralvarmesystem med facade-monteret kedel

• aluminiumsvinduer med isoleret glas, myggenet og elektriske skodder

• ny intern egetræstrappe i duplexlejligheden

• nyt tag (trækonstruktion + metal tagdækning)

• termisk facade (10 cm isolering)

• italiensk keramik og lamineret egetræsgulv

• Vaillant klimaanlæg i alle rum

Udendørs område og yderligere funktioner:

• overdækket parkering – metalstruktur med polycarbonattag (UV-beskyttelse, vejrbestandighed)

• terrasse afsluttet med naturlig kroatisk sten og smedejernshegn

• anlagt have med en rig frugtplantage (hindbær, abrikoser, kirsebær, surkirsebær, pærer, æbler, kvæder, morbær, ribs, brombær)

Denne ejendom tilbyder enestående fleksibilitet – ideel til to familier, langtids- eller korttidsudlejning eller en kombination af bolig og investering.

Beliggenheden er rolig og behagelig, med gode transportforbindelser og tæt på alle faciliteter, der er nødvendige for hverdagen.

Yderligere information er tilgængelig efter anmodning.