Загреб, Врапче – дом с двумя отдельными квартирами, жилая площадь 208 м², полностью отремонтирован в 2023 году, с террасой и крытой парковкой на 2 машины на участке 889 м²

Продается дом, расположенный в тихом районе Загреба, в районе Врапче, в пределах сложившейся жилой зоны. Недвижимость состоит из двух полностью отдельных квартир с независимыми входами, что делает ее идеальной для семейного проживания, сдачи в аренду или комбинации проживания и инвестиций.

Первый этаж – квартира 64 м²

Состоит из спальни, гостиной с кухней и обеденной зоной с выходом на террасу, ванной комнаты и прихожей. Рядом с террасой находится просторная кладовая площадью 22 м².

Второй этаж и мансарда – двухуровневая квартира 128 м²

Первый уровень включает гостиную с кухней и обеденной зоной с выходом на террасу и во двор, одну спальню и ванную комнату. Верхний уровень состоит из трех спален и дополнительной ванной комнаты, что делает его идеальным для большой семьи.

В собственность также входит подвал площадью 20 м².

Дом был первоначально построен в 1967 году и был полностью отремонтирован в 2023 году, включая сейсмическое усиление конструкции. Ремонт был выполнен тщательно – до голых стен – с полностью новыми коммуникациями и отделочными материалами.

Качество строительства и оборудования:

• построен из натуральных материалов – кирпича и камня (лестницы и террасы)

• полностью новые коммуникации (электричество, вода, газ)

• новая система центрального отопления с настенным котлом

• алюминиевые столярные изделия с изоляционным стеклом, москитными сетками и электрическими жалюзи

• новая внутренняя дубовая лестница в двухуровневой квартире

• новая крыша (деревянная конструкция + металлическая кровля)

• тепловой фасад (10 см изоляции)

• итальянская керамика и ламинированный дубовый пол

• кондиционеры Vaillant во всех комнатах

Открытая территория и дополнительные особенности:

• крытая парковка – металлическая конструкция с поликарбонатной крышей (УФ-защита, устойчивость к погодным условиям)

• терраса, отделанная натуральным хорватским камнем и кованым забором

• благоустроенный двор с богатым фруктовым садом (малина, абрикосы, вишня, черешня, груши, яблоки, айва, шелковица, смородина, ежевика)

Эта недвижимость предлагает исключительную гибкость – идеально подходит для двух семей, долгосрочной или краткосрочной аренды, или комбинации проживания и инвестиций.

Расположение тихое и приятное, с хорошим транспортным сообщением и близко ко всем удобствам, необходимым для повседневной жизни.

Дополнительная информация предоставляется по запросу.