Zagreb, Vrapče – kuća s dva odvojena stana, stambene površine 208 m², potpuno renovirana 2023., s terasom i natkrivenim parkingom za 2 automobila na parceli od 889 m²

Na prodaju je kuća smještena na mirnoj lokaciji u zagrebačkom naselju Vrapče, neposredno uz već etabliranu stambenu zonu. Nekretnina se sastoji od dva potpuno odvojena stana s zasebnim ulazima, što je čini idealnom za obiteljski život, najam ili kombinaciju stanovanja i investicije.

Prizemlje – stan površine 64 m²

Sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu, kupaonice i hodnika. Uz terasu se nalaze tri spremišta ukupne površine 17 m².

Prvi kat i potkrovlje – dvoetažni stan površine 128 m²

Na prvoj etaži nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu i dvorište, jedna spavaća soba i kupaonica.Na drugoj etaži nalaze se tri spavaće sobe i dodatna kupaonica, što prostor čini idealnim za veću obitelj.

Kući dodatno pripada i podrum površine 15 m².

Kuća je izvorno izgrađena 1967. godine, a u potpunosti renovirana 2023. godine, uključujući i protupotresno statičko ojačanje. Renovacija je izvedena temeljito – sve je rađeno „do golih zidova“, s novim instalacijama i završnim materijalima.

Kvaliteta gradnje i opreme:

• gradnja od prirodnih materijala – cigla i kamen (stepenište i terase)

• potpuno nove instalacije (struja, voda, plin)

• novo centralno grijanje s fasadnim bojlerom

• alu stolarija s izo staklima, komarnicima i električnim roletama

• novo hrastovo unutarnje stepenište u dvoetažnom stanu

• novo krovište (drvena konstrukcija + limeni crijep)

• termo fasada 10 cm

• talijanska keramika i laminirani hrastov parket

• klima uređaji Vaillant u svim prostorijama

Vanjski prostor i dodatne pogodnosti:

• natkriveni parking – željezna konstrukcija s polikarbonatnim pokrovom (UV zaštita, zaštita od vremenskih uvjeta)

• terasa obložena prirodnim hrvatskim kamenom s kovanom ogradom

• uređeno dvorište s bogatim voćnjakom (maline, marelice, trešnje, višnje, kruške, jabuke, dunje, dud, ribizli, kupine)

Ova nekretnina pruža iznimnu fleksibilnost – idealna je za dvije obitelji, dugoročni ili kratkoročni najam, ili kao kombinacija stanovanja i investicije.

Lokacija je mirna i ugodna, uz dobru prometnu povezanost i blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Ostale informacije dostupne su na upit.