Zagrzeb, Vrapce – dom z dwoma oddzielnymi mieszkaniami, powierzchnia mieszkalna 208 m², całkowicie odnowiony w 2023 roku, z tarasem i zadaszonym parkingiem na 2 samochody na działce o powierzchni 889 m²

Na sprzedaż dom, położony w spokojnej okolicy Zagrzebia, w dzielnicy Vrapce, w ramach ustalonej strefy mieszkalnej. Nieruchomość składa się z dwóch całkowicie oddzielnych mieszkań z niezależnymi wejściami, co czyni ją idealną do życia rodzinnego, wynajmu lub połączenia mieszkania i inwestycji.

Parter – mieszkanie o powierzchni 64 m²

Składa się z sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras, łazienki i przedpokoju. Obok tarasu znajduje się przestronna komórka lokatorska o powierzchni 22 m².

Pierwsze piętro i poddasze – dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 128 m²

Pierwszy poziom obejmuje salon z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras i podwórko, jedną sypialnię i łazienkę. Górny poziom składa się z trzech sypialni i dodatkowej łazienki, co czyni go idealnym dla większej rodziny.

Nieruchomość obejmuje również piwnicę o powierzchni 20 m².

Dom został pierwotnie zbudowany w 1967 roku i został całkowicie odnowiony w 2023 roku, w tym wzmocnienie konstrukcji sejsmicznej. Renowacja została przeprowadzona gruntownie – aż do gołych ścian – z całkowicie nowymi instalacjami i materiałami wykończeniowymi.

Jakość konstrukcji i wyposażenia:

• zbudowany z naturalnych materiałów – cegły i kamienia (schody i tarasy)

• całkowicie nowe instalacje (prąd, woda, gaz)

• nowy system centralnego ogrzewania z kotłem montowanym na fasadzie

• stolarka aluminiowa z szybami izolacyjnymi, moskitierami i roletami elektrycznymi

• nowe dębowe schody wewnętrzne w mieszkaniu dwupoziomowym

• nowy dach (konstrukcja drewniana + pokrycie metalowe)

• fasada termiczna (izolacja 10 cm)

• włoska ceramika i laminowane podłogi dębowe

• jednostki klimatyzacyjne Vaillant we wszystkich pokojach

Teren zewnętrzny i dodatkowe udogodnienia:

• zadaszony parking – konstrukcja metalowa z dachem poliwęglanowym (ochrona UV, odporność na warunki atmosferyczne)

• taras wykończony naturalnym chorwackim kamieniem i kutym ogrodzeniem

• zagospodarowany ogród z bogatym sadem (maliny, morele, czereśnie, wiśnie, gruszki, jabłka, pigwy, morwy, porzeczki, jeżyny)

Ta nieruchomość oferuje wyjątkową elastyczność – idealna dla dwóch rodzin, wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego, lub połączenia mieszkania i inwestycji.

Lokalizacja jest cicha i przyjemna, z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi i blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia.

Dodatkowe informacje dostępne na życzenie.