Zagreb, Vrapce – huis met twee aparte appartementen, woonoppervlakte 208 m², volledig gerenoveerd in 2023, met terras en overdekte parkeerplaats voor 2 auto's op een perceel van 889 m²

Een huis staat te koop, gelegen in een rustige wijk van Zagreb, in de buurt Vrapce, binnen een gevestigde woonzone. Het pand bestaat uit twee volledig gescheiden appartementen met onafhankelijke ingangen, waardoor het ideaal is voor gezinsbewoning, verhuur of een combinatie van wonen en investeren.

Begane grond – appartement van 64 m²

Het bestaat uit een slaapkamer, een woonkamer met keuken en eethoek met toegang tot een terras, een badkamer en een hal. Naast het terras bevindt zich een ruime berging van 22 m².

Eerste verdieping en zolder – duplex appartement van 128 m²

Het eerste niveau omvat een woonkamer met keuken en eethoek met toegang tot een terras en tuin, één slaapkamer en een badkamer. Het bovenste niveau bestaat uit drie slaapkamers en een extra badkamer, waardoor het ideaal is voor een groter gezin.

Het pand omvat ook een kelder van 20 m².

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1967 en is in 2023 volledig gerenoveerd, inclusief seismische structurele versterking. De renovatie is grondig uitgevoerd – tot op de kale muren – met volledig nieuwe installaties en afwerkingsmaterialen.

Kwaliteit van constructie en uitrusting:

• gebouwd met natuurlijke materialen – baksteen en steen (trappen en terrassen)

• volledig nieuwe installaties (elektriciteit, water, gas)

• nieuw centraal verwarmingssysteem met aan de gevel gemonteerde boiler

• aluminium kozijnen met isolatieglas, horren en elektrische rolluiken

• nieuwe eikenhouten binnentrap in het duplex appartement

• nieuw dak (houten constructie + metalen dakbedekking)

• thermische gevel (10 cm isolatie)

• Italiaans keramiek en gelamineerde eikenhouten vloeren

• Vaillant airconditioning units in alle kamers

Buitenruimte en extra kenmerken:

• overdekte parkeerplaats – metalen constructie met polycarbonaat dak (UV-bescherming, weersbestendigheid)

• terras afgewerkt met natuurlijke Kroatische steen en smeedijzeren hekwerk

• aangelegde tuin met een rijke boomgaard (frambozen, abrikozen, kersen, zure kersen, peren, appels, kweeperen, moerbeien, bessen, bramen)

Deze woning biedt uitzonderlijke flexibiliteit – ideaal voor twee gezinnen, lange- of korte termijn verhuur, of een combinatie van wonen en investeren.

De locatie is rustig en aangenaam, met goede vervoersverbindingen en dichtbij alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven.

Aanvullende informatie is op aanvraag beschikbaar.