Austrija, Hochrindl, NOVOGRADNJA, moderan dvosoban stan 58,35 m²

Austrija, u srcu prekrasnih Koruških Nockberga grade se tri zgrade, svaka s po 8 stanova. Projekt novogradnje „DAS HOCHRINDL” realizira se u jednoj od najljepših alpskih regija Austrije – Hochrindl. Stambeni kompleks skladno se uklapa u okolni planinski krajolik. Useljenje kraj 2027. godine.

Zgrada 2, stan oznake Top2 – dvosoban stan u prizemlju zatvorene površine 58,35 m2, terasa 20,94 m2. Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje otvorenog tlocrta s izlazom na terasu, spavaće sobe, saune i kupaonice. Stanu pripada spremište u podrumu zgrade. Mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta (37.500,00 €) i vanjskog parkirnog mjesta (16.500,00 €).

GLAVNE PREDNOSTI - prekrasan panoramski pogled, namjena za drugi dom, sigurnost snijega zbog nadmorske visine, 4 dodatna skijališta dostupna unutar 25 minuta vožnje, energetska učinkovitost zahvaljujući dizalici topline i fotonaponskom sustavu, investicijski potencijal kroz turistički najam uz maksimalnu fleksibilnost, mogućnost privatne saune i jacuzzija.

KONSTRUKCIJA- temelji i podrum: temelji prema statičkom proračunu, podrum armiranobetonski, zidovi beton i žbuka.

ZIDOVI - nosivi 20–30 cm beton, ne noseći zidovi 10 cm, završna obrada Q2, žbukani i obojeni, kupaonice obložene pločicama.

STROPOVI - armiranobetonski.

BALKONI - armiranobetonski s toplinskim prekidom.

KROV - dvostrešni krov, drvena konstrukcija s izolacijom.

PROZORI I VRATA - PVC prozori s aluminijskom oblogom, trostruko staklo, električne žaluzine, sigurnosna ulazna vrata.

PODOVI: - parket hrast, keramika u kupaonicama, ploče na balkonima.

FASADA - toplinska izolacija i žbuka ili drvo.

GRIJANJE - dizalica topline (geotermalna), podno grijanje, individualni termostat.

VODOVOD I SANITARIJE - priključak na javnu mrežu, odvojena brojila, kupaonica kada/tuš, umivaonik, Grohe armature, zidni WC.

ELEKTROINSTALACIJE - crni prekidači i utičnice, internet i TV instalacije, satelitski sustav.

VANJSKI PROSTOR - zelene površine, parkirališta, uređeni pristupi.

Hochrindl je mirno planinsko područje u austrijskoj pokrajini Koruška, smješteno u Nockberge Alpama, poznato kao manji i obiteljski orijentiran ski resort. Nudi oko 20 km skijaških staza, prekrasnu prirodu i opuštenu atmosferu, idealnu za bijeg od gužve i uživanje u prirodi tijekom cijele godine.

Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.