Zadar, Petrčane - Exclusief residentieel project met vier eenheden, tuinen en dakterrassen

Het project omvat vier exclusieve wooneenheden (S1–S4) gelegen in een eigentijds, doordacht ontworpen woongebouw, gecreëerd om een hoog niveau van comfort, privacy en langetermijnwaarde te bieden. Het gebouw is opgevat als een boetiek residentiële ontwikkeling met slechts vier appartementen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving, verbeterde privacy en gecontroleerd gebruik van gedeelde ruimtes.

De indeling van de appartementen is zorgvuldig gepland, zodat elke eenheid profiteert van duidelijk gedefinieerde functionele zones, veel natuurlijk licht en eigen buitenruimtes in de vorm van privétuinen, terrassen of dakterrassen, afhankelijk van de positie van het appartement binnen het gebouw.

Het project omvat:

• Appartement S1 – een meerlaagse wooneenheid ontworpen als een stedelijk herenhuis met een privé dakterras

• Appartementen S2 en S3 – tweelaagse wooneenheden met privétuinen, waarbij Appartement S3 bovendien beschikt over een privé buitenzwembad

• Appartement S4 – een ruim appartement op de tweede verdieping met terrassen en extra buitenruimtes op dakniveau

Alle appartementen omvatten toegewezen parkeerplaatsen en kelderbergingen, en het gebouw is uitgerust met een lift die de kelder en de woonverdiepingen verbindt, bedoeld voor gebruik door appartementen S2, S3 en S4.

Appartement S1, ontworpen als een meerlaagse wooneenheid georganiseerd als een stedelijk herenhuis, beschikt over een aparte voorziening voor de installatie van een privé interne lift binnen het appartement, waardoor de kelder, alle woonverdiepingen en het dakterras met elkaar verbonden kunnen worden.

Het gebouw is gebouwd als een energiezuinige nieuwbouw, met een sterke focus op bouwkwaliteit, materia duurzaamheid en lage langetermijn onderhoudskosten. De structuur combineert een gewapend betonnen kelder met een gemetselde bovenbouw, aangevuld met verbeterde thermische en akoestische isolatie. De gevel is thermisch geïsoleerd, terwijl de interieurs zijn afgewerkt met droogbouwsystemen, met bijzondere aandacht voor akoestische prestaties en energie-efficiëntie.

Alle appartementen zijn uitgerust met:

• elektrische vloerverwarming, met extra verwarming in de badkamers

• airconditioning in alle belangrijke woonruimtes

• PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken

• hoogwaardige vloerafwerkingen, inclusief grootformaat keramische tegels in woonruimtes en vinylvloeren in slaapkamers

Het project omvat ook een geïntegreerd zonne-energiesysteem, waarbij elk appartement een eigen zonne-eenheid en een 8 kW batterij heeft, wat een hoog niveau van energieonafhankelijkheid en langetermijnbesparingen biedt.

Buitenruimtes zijn ontworpen voor jaarrond gebruik: appartementen op de begane grond zijn direct verbonden met privétuinen, dakterrassen zijn voorzien van pergola's, en gemeenschappelijke ruimtes zijn goed georganiseerd en gemakkelijk te onderhouden. De kelderverdieping is gedeeltelijk bovengronds, wat zorgt voor natuurlijk daglicht, en biedt plaats aan bergingen en technische ruimtes.

Deze ontwikkeling vertegenwoordigt een evenwichtige combinatie van hedendaagse architectuur, functionaliteit en energie-efficiëntie, waardoor het een ideale keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardig nieuwbouwobject in een rustige woonomgeving, geschikt voor permanent wonen, vakantiegebruik of als investering.