Unit S3 is een functionele en aantrekkelijke tweelaagse wooneenheid gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een modern woongebouw, met nadruk op privacy, buitenruimte en comfortabel wonen. De verdiepingen zijn verbonden door een interne trap, en de indeling zorgt voor een duidelijke scheiding van dag- en nachtzones.

De totale bruikbare oppervlakte bedraagt 111,78 m², terwijl de totale vloeroppervlakte inclusief bijbehorende delen en toebehoren 244,29 m² is.

Oppervlaktes

• Woonoppervlak (privégedeelte): 81,04 m²
• Totale bruikbare waarde privégedeelte: 81,01 m²
• Totale vloeroppervlakte (met toebehoren): 244,29 m²

Indeling

• Begane grond: overdekte entree, keuken en eetruimte, slaapkamer, badkamer en berging
• Eerste verdieping: hal, woonkamer, slaapkamer en apart toilet
• De verdiepingen zijn verbonden door een interne trap.

Buitenruimtes en toebehoren

• Buitenterras met zwembad: 44,65 m²
• Tuin: 49,27 m²
• Tuin: 22,57 m²
• Berging en technische ruimte zwembad in kelder: 18,30 m²

Parkeren

• Twee buitenparkeerplaatsen (PM3 en PM4), elk 13,75 m²

Unit S3 onderscheidt zich door een eigen buitenzwembad en ruime tuin, waardoor het ideaal is voor buitenleven, gezinsleven of vakantieverblijven. De indeling en oriëntatie van het appartement zorgen voor uitstekend natuurlijk licht en een comfortabele, functionele leefruimte.

De unit bevindt zich in de rustige omgeving van een gebouw met in totaal vier wooneenheden, met goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen voor liftinstallatie.

Het pand maakt deel uit van een moderne, energiezuinige nieuwbouw, geschikt voor permanente bewoning of vakantiegebruik.

Technische specificaties en constructie Het gebouw is geconstrueerd met een combinatie van een gewapend betonconstructie in de kelder en metselwerk bovengronds, met kwalitatieve scheidingswanden voorzien van extra akoestische en thermische isolatie.

Vloerbedekking in woonruimtes bestaat uit grootformaat keramische tegels, terwijl slaapkamers zijn voorzien van kwalitatieve vinylvloeren. Verwarming wordt verzorgd via een elektrisch vloerverwarmingssysteem, met extra elektrische verwarming in de badkamers, en airconditioning is geïnstalleerd in alle hoofdruimtes.

PVC raam- en deurkozijnen met dubbele beglazing zijn overal geïnstalleerd, en alle openingen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De interne trap is voorzien van een metalen balustrade, met stenen traptreden en neuzen.

Begane grond units verbinden met privétuinen, terwijl buitenruimtes zijn ontworpen voor maximaal gebruik gedurende het hele jaar. Het gebouw is energie-geoptimaliseerd en omvat een zonnesysteem, waarbij elk appartement een eigen unit en een 8 kW batterij heeft.

De gevel is thermisch geïsoleerd (8 cm isolatie), interieurs zijn afgewerkt met gipsplaatconstructie, en elk appartement omvat een kelderberging evenals een toegewijde ruimte voor zonne-apparatuur. Het kelderniveau bevindt zich gedeeltelijk bovengronds en profiteert van natuurlijk licht.

Voor verdere informatie en een bezichtiging ter plaatse, aarzel niet om contact met ons op te nemen.