Istria, Labinci, luksusowa willa, 224 m²

Zupełnie nowa, luksusowo urządzona i wyposażona willa o powierzchni 224 m² jest oferowana na sprzedaż w Labinci, w bezpośrednim sąsiedztwie Poreča. Willa została zbudowana w 2025 roku jako część nowo wybudowanego kompleksu luksusowych willi z kompletną nową infrastrukturą – drogą asfaltową, kanalizacją, wodociągiem, prądem i oświetleniem ulicznym.

Znajduje się w pierwszym rzędzie zabudowy, co zapewnia jej otwarty i niezakłócony widok na gaje oliwne, otaczającą zieleń i morze. Nieruchomość posiada pozwolenie na użytkowanie i jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do zamieszkania.

Willa o powierzchni 224 m² posiada cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, dodatkową toaletę dla gości oraz dużą i reprezentacyjną część dzienną. Szczególną uwagę zwrócono na poczucie przestronności i ilość naturalnego światła, z podwieszanymi sufitami o wysokości 2,80 m oraz oknami i drzwiami wewnętrznymi od podłogi do sufitu.

Do budowy i wykończenia użyto najwyższej jakości materiałów i sprzętu renomowanych producentów. Zainstalowano niemiecką stolarkę zewnętrzną aluminiową Wicona, drewniane drzwi wewnętrzne Filomuro z ukrytymi aluminiowymi ramami oraz system fasadowy STO. Łazienki wyposażono w armaturę Hansgrohe i Axor, ceramikę sanitarną Catalano, płytki Lea Ceramiche Nextone oraz kabiny prysznicowe na wymiar ze szkłem od podłogi do sufitu.

W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe Uponor, a system zasilany jest pompą ciepła Vaillant aroTHERM plus z jednostką wewnętrzną uniTOWER i pompą obiegową Grundfos. We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano klimatyzatory Samsung WindFree do chłodzenia.

Willa jest w pełni zautomatyzowana za pomocą systemu Loxone Smart Home, który umożliwia scentralizowane zarządzanie instalacjami i funkcjami domu. System obejmuje również szybką ładowarkę Loxone do pojazdów elektrycznych. Nieruchomość jest dodatkowo wyposażona w monitoring wideo, system alarmowy i internet optyczny, z pracami przygotowawczymi pod elektrownię słoneczną i saunę zewnętrzną.

Nieruchomości nadaje szczególną wartość w pełni zagospodarowane otoczenie z dużymi roślinami i automatycznym systemem nawadniania. Na zewnątrz znajduje się podgrzewany basen z inwerterową pompą ciepła, letnia kuchnia, grill i stół do tenisa stołowego wykonany ze stemplowanego betonu. Do pielęgnacji ogrodu przewidziano kosiarkę automatyczną Husqvarna, natomiast na wszystkich otaczających murach wykonano kamienne pokrycia. Willa posiada również system odsalania i filtracji wody.

Wnętrze jest w pełni wyposażone w meble na wymiar oraz elementy renomowanych producentów, takich jak Alf DaFrè, Bonaldo, Doimo Salotti, B&B Italia, Désirée, Calligaris i Miniforms. Oprawy oświetleniowe pochodzą od Flos, Ay Illuminate i innych producentów premium, natomiast meble ogrodowe, leżaki i parasole obejmują wyposażenie marki Varaschin.

Kuchnia i inne funkcjonalne obszary są wyposażone w najwyższej klasy urządzenia Whirlpool. Sypialnie mają telewizory Samsung 65