İstirya, Labinci, lüks villa, 224 m²

Labinci'de, Porec'in hemen yakınında, 224 m²'lik yepyeni, lüks dekore edilmiş ve donatılmış bir villa satışa sunulmaktadır. Villa, 2025 yılında, yeni inşa edilmiş lüks villa kompleksinin bir parçası olarak, komple yeni altyapı – asfalt yol, kanalizasyon, su temini, elektrik ve sokak aydınlatması – ile inşa edilmiştir.

Yerleşimin ilk sırasında yer almakta olup, zeytinliklere, çevredeki yeşilliklere ve denize açık ve engelsiz bir manzara sunmaktadır. Mülk kullanım iznine sahiptir ve tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak, hemen taşınmaya hazır bir şekilde satılmaktadır.

224 m²'lik villada dört geniş yatak odası, her biri kendi banyosuyla birlikte, ek bir misafir tuvaleti ve geniş ve gösterişli bir yaşam alanı bulunmaktadır. 2.80 m yüksekliğindeki asma tavanlar ile zeminden tavana kadar uzanan pencereler ve iç kapılar sayesinde ferahlık hissine ve doğal ışık miktarına özel önem verilmiştir.

İnşaat ve dekorasyonda tanınmış üreticilerin en kaliteli malzemeleri ve ekipmanları kullanılmıştır. Alman yapımı Wicona alüminyum dış doğramalar, gizli alüminyum çerçeveli Filomuro ahşap iç kapılar ve STO cephe sistemi monte edilmiştir. Banyolar Hansgrohe ve Axor armatürleri, Catalano sıhhi tesisat ekipmanları, Lea Ceramiche Nextone seramikleri ve zeminden tavana camlı özel yapım duş kabinleri ile donatılmıştır.

Evin tamamında Uponor yerden ısıtma sistemi kurulu olup, sistem Vaillant aroTHERM plus ısı pompası, uniTOWER iç ünite ve Grundfos sirkülasyon pompası ile çalışmaktadır. Tüm odalarda soğutma için Samsung WindFree klimalar bulunmaktadır.

Villa, evin tesisat ve fonksiyonlarının merkezi yönetimini sağlayan Loxone Akıllı Ev sistemi aracılığıyla tamamen otomatiktir. Sistem ayrıca elektrikli araçlar için bir Loxone hızlı şarj cihazı da içermektedir. Mülk ayrıca video gözetim, alarm sistemi ve optik internet ile donatılmış olup, güneş enerjisi santrali ve dış mekan saunası için hazırlık çalışmaları yapılmıştır.

Mülke, büyük bitkiler ve otomatik sulama sistemi ile tamamen peyzajlı bir çevre özel bir değer katmaktadır. Dış alanda inverter ısı pompalı ısıtmalı yüzme havuzu, yaz mutfağı, barbekü ve damgalı betondan yapılmış bir masa tenisi masası bulunmaktadır. Bahçenin bakımı için bir Husqvarna robot çim biçme makinesi sağlanmış, tüm çevre duvarlarında taş kaplamalar yapılmıştır. Villada ayrıca bir su arıtma ve filtrasyon sistemi de mevcuttur.

İç mekan, Alf DaFrè, Bonaldo, Doimo Salotti, B&B Italia, Désirée, Calligaris ve Miniforms gibi tanınmış üreticilerin özel yapım mobilyaları ve parçalarıyla tamamen donatılmıştır. Aydınlatma armatürleri Flos, Ay Illuminate ve diğer premium üreticilere ait olup, dış mekan mobilyaları, şezlonglar ve şemsiyeler Varaschin markasının ekipmanlarını içermektedir.

Mutfak ve diğer fonksiyonel alanlar üst sınıf Whirlpool cihazlarla donatılmıştır. Yatak odalarında 65" Samsung TV'ler bulunurken, oturma odasında 75" Samsung TV bulunmaktadır. Yatak odaları ayrıca premium otel serisinden Dorelan Millenaire R2 yataklar ile ilgili yüksek kaliteli yorgan ve yastıklarla donatılmıştır. Evin tamamında çift perdeler, havadar bir file ve tam karartma sisteminin bir kombinasyonu bulunmaktadır.

Bu, modern mimariyi, yüksek düzeyde mahremiyet ve konforu ve Porec yakınındaki çekici bir konumu birleştiren, olağanüstü yüksek kaliteli, teknolojik olarak gelişmiş ve tamamen donatılmış bir mülktür. Denize ve Istrian manzarasına açık bir görünüm, ısıtmalı yüzme havuzu, peyzajlı bir bahçe ve özenle seçilmiş premium ekipmanlar, onu yıl boyunca yaşamak, lüks bir tatil evi veya bir yatırım için mükemmel bir seçim haline getirmektedir.

Ek bilgi için hizmetinizdeyiz.