Ístria, Labinci, moradia de luxo, 224 m²

Uma moradia nova, luxuosamente decorada e equipada de 224 m² é oferecida para venda em Labinci, nas imediações de Porec. A moradia foi construída em 2025 como parte de um complexo de moradias de luxo recém-construído com uma infraestrutura completa e nova - estrada asfaltada, esgotos, abastecimento de água, eletricidade e iluminação pública.

Está localizada na primeira fila do empreendimento, o que lhe proporciona uma vista aberta e desobstruída sobre os olivais, a vegetação circundante e o mar. A propriedade possui licença de utilização e é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar.

A moradia de 224 m² possui quatro quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho, um WC adicional para hóspedes e uma ampla e representativa área de estar. Foi dada especial atenção à sensação de amplitude e à quantidade de luz natural, com tetos falsos de 2,80 m e janelas e portas interiores do chão ao teto.

Na construção e decoração foram utilizados materiais e equipamentos de alta qualidade de fabricantes renomados. Foram instaladas caixilharias exteriores em alumínio Wicona de fabrico alemão, portas interiores de madeira Filomuro com caixilhos de alumínio ocultos e um sistema de fachada STO. As casas de banho estão equipadas com torneiras Hansgrohe e Axor, equipamentos sanitários Catalano, cerâmicas Lea Ceramiche Nextone e cabines de duche personalizadas com vidro do chão ao teto.

O aquecimento de piso Uponor está instalado em toda a casa, e o sistema é alimentado por uma bomba de calor Vaillant aroTHERM plus com uma unidade interior uniTOWER e uma bomba de circulação Grundfos. Os aparelhos de ar condicionado Samsung WindFree estão instalados em todos os quartos para arrefecimento.

A moradia é totalmente automatizada através do sistema Loxone Smart Home, que permite a gestão centralizada das instalações e funções da casa. O sistema também inclui um carregador rápido Loxone para veículos elétricos. A propriedade está adicionalmente equipada com videovigilância, um sistema de alarme e internet ótica, com trabalhos preparatórios para uma central solar e uma sauna exterior.

A propriedade ganha um valor especial por um ambiente totalmente ajardinado com grandes plantas e um sistema de rega automático. A área exterior inclui uma piscina aquecida com bomba de calor inverter, uma cozinha de verão, um churrasco e uma mesa de ténis de mesa feita de betão estampado. Um corta-relvas robótico Husqvarna é fornecido para a manutenção do jardim, enquanto as coberturas de pedra são feitas em todas as paredes circundantes. A moradia também possui um sistema de dessalinização e filtragem de água.

O interior está totalmente equipado com mobiliário feito à medida e peças de fabricantes renomados como Alf DaFrè, Bonaldo, Doimo Salotti, B&B Italia, Désirée, Calligaris e Miniforms. Os acessórios de iluminação são da Flos, Ay Illuminate e outros fabricantes premium, enquanto o mobiliário exterior, espreguiçadeiras e guarda-sóis incluem equipamentos da marca Varaschin.

A cozinha e outras áreas funcionais estão equipadas com eletrodomésticos Whirlpool de primeira classe. Os quartos têm TVs Samsung de 65", enquanto a sala de estar tem uma TV Samsung de 75". Os quartos estão adicionalmente equipados com colchões Dorelan Millenaire R2 da linha hoteleira premium, bem como os correspondentes edredões e almofadas de alta qualidade. Toda a casa tem cortinas duplas, uma combinação de malha arejada e um sistema de blackout completo.

Esta é uma propriedade de qualidade excecional, tecnologicamente avançada e totalmente equipada que combina arquitetura moderna, um alto nível de privacidade e conforto e uma localização atraente perto de Porec. Uma vista aberta para o mar e a paisagem da Ístria, uma piscina aquecida, um jardim paisagístico e equipamentos premium cuidadosamente selecionados tornam-na uma excelente escolha para viver todo o ano, uma casa de férias de luxo ou um investimento.

Estamos à sua disposição para qualquer informação adicional.