Истрия, Лабинци, роскошная вилла, 224 м²

Совершенно новая, роскошно оформленная и оборудованная вилла площадью 224 м² предлагается к продаже в Лабинци, в непосредственной близости от Пореча. Вилла была построена в 2025 году как часть недавно построенного комплекса роскошных вилл с полной новой инфраструктурой – асфальтированной дорогой, канализацией, водоснабжением, электричеством и уличным освещением.

Она расположена в первом ряду поселка, что обеспечивает ей открытый и беспрепятственный вид на оливковые рощи, окружающую зелень и море. Недвижимость имеет разрешение на использование и продается полностью меблированной и оборудованной, готовой к заселению.

Вилла площадью 224 м² имеет четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, дополнительный гостевой туалет и большую и представительную гостиную. Особое внимание было уделено ощущению простора и количеству естественного света, с подвесными потолками высотой 2,80 м и окнами и межкомнатными дверями от пола до потолка.

При строительстве и отделке использовались высококачественные материалы и оборудование от известных производителей. Были установлены немецкие алюминиевые наружные столярные изделия Wicona, деревянные межкомнатные двери Filomuro со скрытыми алюминиевыми рамами и фасадная система STO. Ванные комнаты оборудованы смесителями Hansgrohe и Axor, сантехникой Catalano, керамикой Lea Ceramiche Nextone и душевыми кабинами на заказ со стеклом от пола до потолка.

По всему дому установлена система теплого пола Uponor, а система питается от теплового насоса Vaillant aroTHERM plus с внутренним блоком uniTOWER и циркуляционным насосом Grundfos. Кондиционеры Samsung WindFree установлены во всех комнатах для охлаждения.

Вилла полностью автоматизирована с помощью системы Loxone Smart Home, которая позволяет централизованно управлять установками и функциями дома. Система также включает быстрое зарядное устройство Loxone для электромобилей. Недвижимость дополнительно оборудована видеонаблюдением, сигнализацией и оптическим интернетом, с подготовительными работами для солнечной электростанции и наружной сауны.

Особую ценность недвижимости придает полностью благоустроенная территория с крупными растениями и автоматической системой орошения. Открытая территория включает подогреваемый бассейн с инверторным тепловым насосом, летнюю кухню, барбекю и стол для настольного тенниса из штампованного бетона. Для ухода за садом предусмотрена роботизированная газонокосилка Husqvarna, а на всех окружающих стенах выполнены каменные покрытия. Вилла также имеет систему опреснения и фильтрации воды.

Интерьер полностью оборудован мебелью на заказ и предметами от известных производителей, таких как Alf DaFrè, Bonaldo, Doimo Salotti, B&B Italia, Désirée, Calligaris и Miniforms. Светильники от Flos, Ay Illuminate и других премиальных производителей, а уличная мебель, шезлонги и зонты включают оборудование марки Varaschin.

Кухня и другие функциональные зоны оборудованы первоклассной бытовой техникой Whirlpool. В спальнях установлены 65-дюймовые телевизоры Samsung,