Molvice, Samobor – atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 1 697 m², z czego 450 m² jest przeznaczone pod zabudowę.

Działka jest idealna dla kupujących, którzy chcą maksymalnie wykorzystać przestrzeń i stworzyć funkcjonalną, nowoczesną nieruchomość.

Główne zalety zgodnie z Informacją o Lokalizacji i Planem Zagospodarowania Przestrzennego:

Szerokość zabudowy: Chociaż działka ma 13,5 m szerokości, zgodnie z planem dopuszczalna jest zabudowa bliźniacza. Oznacza to, że dom może być zbudowany bezpośrednio na linii granicznej, co pozwala na szerokość zabudowy do 10,5 m (zamiast wąskich 7,5 m typowych dla domu wolnostojącego).

Maksymalne wykorzystanie: Dopuszczalna jest budowa budynku o powierzchni całkowitej brutto do 400 m².

Kondygnacje i pojemność: Możliwa jest budowa do 3 kondygnacji (Parter + Piętro + Poddasze), z maksymalnie 3 lokalami mieszkalnymi.

Teren umożliwia również nowoczesną zabudowę kaskadową z płaskimi dachami i tarasami, z możliwością stworzenia do 3 lokali mieszkalnych w ramach jednego budynku bliźniaczego, co czyni działkę atrakcyjną również dla mniejszych inwestorów.

Funkcjonalne podwórko: Budując na linii granicznej, cała pozostała otwarta przestrzeń pozostaje po jednej stronie działki, co umożliwia wygodny dostęp dla pojazdów, parkowanie i przestronny ogród.

Dokumentacja: Czysty tytuł własności, dostępne Informacje o Lokalizacji potwierdzające przeznaczenie mieszkaniowe i warunki zabudowy.

Lokalizacja: Spokojna, rodzinna okolica Molvice, doskonałe połączenie z Samoborem i szybki dostęp do Zagrzebia.

W celu uzyskania dodatkowych informacji pozostajemy do Państwa dyspozycji.