Molvice, Samobor – attraente terreno con una superficie totale di 1.697 m², di cui 450 m² sono designati come terreno edificabile.

La parcella è ideale per acquirenti che desiderano massimizzare l'uso dello spazio e creare una proprietà funzionale e moderna.

Vantaggi chiave secondo le Informazioni sulla Posizione e il Piano Urbanistico:

Larghezza dell'edificio: Sebbene la parcella sia larga 13,5 m, la costruzione a schiera è consentita secondo il piano. Ciò significa che la casa può essere costruita direttamente sul confine, consentendo una larghezza dell'edificio fino a 10,5 m (invece dei ristretti 7,5 m tipici per una casa indipendente).

Massima utilizzazione: È consentita la costruzione di un edificio con una superficie lorda di pavimento fino a 400 m².

Piani e capacità: È possibile la costruzione di un massimo di 3 livelli (Piano Terra + Primo Piano + Mansarda), con un massimo di 3 unità abitative.

Il terreno consente anche una moderna costruzione a cascata con tetti piani e terrazze, con la possibilità di creare fino a 3 unità abitative all'interno di un unico edificio bifamiliare, rendendo il terreno attraente anche per i piccoli investitori.

Cortile funzionale: Costruendo sul confine, tutto lo spazio aperto rimanente rimane su un lato della parcella, consentendo un comodo accesso veicolare, parcheggio e un ampio giardino.

Documentazione: Titolo di proprietà chiaro, Informazioni sulla Posizione disponibili che confermano l'uso residenziale e le condizioni di costruzione.

Posizione: Tranquillo quartiere familiare di Molvice, ottimo collegamento con Samobor e rapido accesso a Zagabria.

Per qualsiasi ulteriore informazione, restiamo a vostra disposizione.