Molvice, Samobor – toplam 1.697 m² alana sahip cazip arsa, bunun 450 m²'si imar arsası olarak belirlenmiştir.

Parsel, alanı en üst düzeye çıkarmak ve işlevsel, modern bir mülk yaratmak isteyen alıcılar için idealdir.

Konum Bilgileri ve İmar Planına göre temel avantajlar:

Yapı genişliği: Parsel 13,5 m genişliğinde olmasına rağmen, plana göre ikiz yapıya izin verilmektedir. Bu, evin doğrudan sınır çizgisine inşa edilebileceği anlamına gelir ve 10,5 m'ye kadar yapı genişliği sağlar (müstakil bir ev için tipik olan dar 7,5 m yerine).

Maksimum kullanım: Brüt taban alanı 400 m²'ye kadar olan bir yapının inşaatına izin verilmektedir.

Katlar ve kapasite: En fazla 3 kat (Zemin Kat + Birinci Kat + Çatı Katı) ve en fazla 3 konut birimi inşa edilebilir.

Arazi ayrıca düz çatılı ve teraslı modern kademeli yapıya olanak tanır, tek bir ikiz yapıda 3 adede kadar konut birimi oluşturma imkanı sunar, bu da arsayı küçük yatırımcılar için de cazip hale getirir.

Fonksiyonel bahçe: Sınır çizgisine inşa ederek, kalan tüm açık alan parselin bir tarafında kalır, bu da rahat araç erişimi, otopark ve geniş bir bahçe sağlar.

Belgeler: Net tapu, konut kullanımını ve inşaat koşullarını teyit eden mevcut Konum Bilgileri.

Konum: Molvice'nin sakin aile mahallesi, Samobor'a mükemmel bağlantı ve Zagreb'e hızlı erişim.

Her türlü ek bilgi için hizmetinizdeyiz.