Molvice, Samobor – houkutteleva tontti, jonka kokonaispinta-ala on 1 697 m², josta 450 m² on rakennusmaata.

Tontti on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat maksimoida tilankäytön ja luoda toimivan, modernin kiinteistön.

Tärkeimmät edut sijaintitietojen ja kaavoitussuunnitelman mukaan:

Rakennusleveys: Vaikka tontti on 13,5 m leveä, paritalorakentaminen on sallittua suunnitelman mukaan. Tämä tarkoittaa, että talo voidaan rakentaa suoraan rajalle, mikä mahdollistaa jopa 10,5 m rakennusleveyden (erillistalolle tyypillisen kapean 7,5 m sijaan).

Maksimikäyttö: Rakennuksen, jonka bruttoalapinta-ala on enintään 400 m², rakentaminen on sallittua.

Kerrokset ja kapasiteetti: Mahdollista rakentaa jopa 3 tasoa (Pohjakerros + Ensimmäinen kerros + Ullakko), ja jopa 3 asuinyksikköä.

Maasto mahdollistaa myös modernin porrastetun rakentamisen tasakatoilla ja terasseilla, ja yhden paritalon sisälle voidaan luoda jopa 3 asuinyksikköä, mikä tekee tontista houkuttelevan myös pienemmille sijoittajille.

Toimiva piha: Rakentamalla rajalle kaikki jäljelle jäävä avoin tila pysyy tontin toisella puolella, mikä mahdollistaa mukavan ajoneuvoyhteyden, pysäköinnin ja tilavan puutarhan.

Dokumentaatio: Selkeä omistusoikeus, saatavilla olevat sijaintitiedot, jotka vahvistavat asuinkäytön ja rakennusehdot.

Sijainti: Rauhallinen perheystävällinen Molvicen alue, erinomaiset yhteydet Samoboriin ja nopea pääsy Zagrebiin.

Lisätietoja varten olemme käytettävissänne.