Molvice, Samobor – privlačna parcela s skupno površino 1.697 m², od tega je 450 m² zazidljivega zemljišča.

Parcela je idealna za kupce, ki želijo maksimirati izkoriščenost prostora in ustvariti funkcionalno, moderno nepremičnino.

Ključne prednosti glede na Lokacijsko informacijo in Prostorski načrt:

Širina gradnje: Čeprav je parcela široka 13,5 m, je po načrtu dovoljena dvojček gradnja. To pomeni, da se hiša lahko zgradi neposredno na meji, kar omogoča širino gradnje do 10,5 m (namesto ozkih 7,5 m, značilnih za samostojno hišo).

Maksimalna izkoriščenost: Dovoljena je gradnja objekta z bruto tlorisno površino do 400 m².

Etaže in kapaciteta: Možna je gradnja do 3 etaž (Pritličje + Nadstropje + Mansarda), z do 3 stanovanjskimi enotami.

Teren omogoča tudi moderno kaskadno gradnjo z ravnimi strehami in terasami, z možnostjo oblikovanja do 3 stanovanjskih enot znotraj enega dvojčka, kar zemljišče dela privlačno tudi za manjše investitorje.

Funkcionalno dvorišče: Z gradnjo na meji ostane ves preostali odprti prostor na eni strani parcele, kar omogoča udoben dostop z vozili, parkiranje in prostoren vrt.

Dokumentacija: Čist lastniški list, na voljo Lokacijska informacija, ki potrjuje stanovanjsko rabo in pogoje gradnje.

Lokacija: Mirna družinska soseska Molvice, odlična povezava s Samoborom in hiter dostop do Zagreba.

Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.