Мольвице, Самобор – привлекательный земельный участок общей площадью 1 697 м², из которых 450 м² предназначены под застройку.

Участок идеально подходит для покупателей, желающих максимально использовать пространство и создать функциональную, современную недвижимость.

Основные преимущества согласно информации о местоположении и территориальному плану:

Ширина застройки: Хотя участок имеет ширину 13,5 м, согласно плану разрешено строительство сблокированного дома. Это означает, что дом может быть построен непосредственно на границе участка, что позволяет получить ширину застройки до 10,5 м (вместо узких 7,5 м, типичных для отдельно стоящего дома).

Максимальное использование: Разрешено строительство здания с общей площадью до 400 м².

Этажи и вместимость: Возможно строительство до 3 уровней (Первый этаж + Второй этаж + Мансарда), с до 3 жилыми единицами.

Рельеф также позволяет современное каскадное строительство с плоскими крышами и террасами, с возможностью создания до 3 жилых единиц в одном сблокированном здании, что делает участок привлекательным и для небольших инвесторов.

Функциональный двор: Строительство на границе участка позволяет оставить все оставшееся открытое пространство с одной стороны участка, обеспечивая удобный подъезд для автомобилей, парковку и просторный сад.

Документация: Чистое право собственности, доступная информация о местоположении, подтверждающая жилое использование и условия строительства.

Расположение: Тихий семейный район Мольвице, отличное сообщение с Самобором и быстрый доступ в Загреб.

За любой дополнительной информацией мы остаемся в вашем распоряжении.