Położona w samym sercu Vinkovci, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta, ta wyjątkowa nieruchomość zajmuje pierwsze piętro zabytkowego budynku.

Nieruchomość składa się z dwóch jednostek mieszkalnych o łącznej powierzchni 163,36 m², oferowanych na sprzedaż wyłącznie jako jedna nieruchomość. Stanowi rzadką okazję zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji w samym centrum miasta.

Pierwsza jednostka mieszkalna, o powierzchni 85,96 m², została w pełni wyremontowana i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Posiada przestronną otwartą przestrzeń dzienną łączącą kuchnię, jadalnię i salon, dużą sypialnię oraz nowoczesną łazienkę. Wysokość sufitów wynosząca około 3,85 metra, obfite naturalne światło i zachowane detale architektoniczne tworzą eleganckie i ponadczasowe środowisko życia.

Druga jednostka mieszkalna, o powierzchni 77,40 m², znajduje się w stanie surowym (roh-bau), oferując wyjątkową elastyczność dla przyszłego rozwoju. Może zostać ukończona jako dodatkowe mieszkanie, przestrzeń biurowa lub włączona w jedną imponującą jednostkę mieszkalną.

Budynek posiada wyremontowany dach, nowe okna zewnętrzne PCV, a jego oryginalna zabytkowa fasada została zachowana, co przyczynia się do architektonicznego charakteru nieruchomości. Ogrzewanie zapewnione jest przez energię elektryczną i paliwa stałe.

Nieruchomość obejmuje również dostęp do poddasza z doskonałym potencjałem do przyszłej adaptacji, z zastrzeżeniem dokumentacji własności i obowiązujących przepisów, a także wspólny dziedziniec budynku.

Jej wyjątkowa centralna lokalizacja zapewnia natychmiastowy dostęp do szkół, sądu, sklepów, restauracji, instytucji publicznych i wszystkich niezbędnych udogodnień.

Dzięki swoim hojnym rozmiarom, elastycznemu układowi i wyjątkowej lokalizacji, ta nieruchomość nadaje się zarówno jako elegancka prywatna rezydencja, jak i jako okazja inwestycyjna. Oferuje doskonały potencjał do przekształcenia w wiele jednostek mieszkalnych, biura, gabinety lekarskie, kancelarie prawne lub notarialne, pracownię architektoniczną lub inne lokale profesjonalne, z zastrzeżeniem odpowiednich przepisów.

Nieruchomości o takim charakterze rzadko pojawiają się na rynku, oferując unikalne połączenie historycznej architektury, doskonałej lokalizacji w centrum miasta i znacznego potencjału rozwojowego.

W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. Chętnie Państwu pomożemy.