Tämä ainutlaatuinen kiinteistö sijaitsee Vinkovcin sydämessä, yhdellä kaupungin halutuimmista paikoista, ja se käsittää arvokkaan historiallisen rakennuksen ensimmäisen kerroksen.

Kiinteistö koostuu kahdesta asuinyksiköstä, joiden kokonaispinta-ala on 163,36 m², ja ne myydään yksinomaan yhtenä kokonaisuutena. Se tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden sekä asumiseen että sijoitukseen kaupungin keskustassa.

Ensimmäinen asuinyksikkö, kooltaan 85,96 m², on täysin remontoitu ja heti muuttovalmis. Siinä on tilava avoin oleskelutila, jossa yhdistyvät keittiö, ruokailutila ja olohuone, runsas makuuhuone ja moderni kylpyhuone. Noin 3,85 metrin kattokorkeudet, runsas luonnonvalo ja säilytetyt arkkitehtoniset yksityiskohdat luovat elegantin ja ajattoman asuinympäristön.

Toinen asuinyksikkö, kooltaan 77,40 m², on raakarakennusvaiheessa (roh-bau), mikä tarjoaa poikkeuksellista joustavuutta tulevaa kehitystä varten. Se voidaan viimeistellä lisähuoneistoksi, toimistotilaksi tai yhdistää yhdeksi vaikuttavaksi asuinyksiköksi.

Rakennuksessa on remontoitu katto, uudet PVC-ulkoikkunat, ja sen alkuperäinen historiallinen julkisivu on säilytetty, mikä edistää kiinteistön arkkitehtonista luonnetta. Lämmitys on sähköllä ja kiinteillä polttoaineilla.

Kiinteistöön kuuluu myös pääsy ullakkotilaan, jolla on erinomainen potentiaali tulevaan muuntamiseen, omistusasiakirjojen ja sovellettavien määräysten mukaisesti, sekä rakennuksen yhteinen piha.

Sen erinomainen keskeinen sijainti tarjoaa välittömän pääsyn kouluihin, oikeustaloon, kauppoihin, ravintoloihin, julkisiin laitoksiin ja kaikkiin olennaisiin palveluihin.

Runsaan kokonsa, joustavan pohjaratkaisunsa ja poikkeuksellisen sijaintinsa ansiosta tämä kiinteistö sopii yhtä hyvin elegantiksi yksityisasunnoksi tai sijoitusmahdollisuudeksi. Se tarjoaa erinomaisen potentiaalin muuntamiseen useiksi asuinyksiköiksi, toimistoiksi, lääkäriasemiksi, asianajaja- tai notaaritoimistoiksi, arkkitehtitoimistoksi tai muiksi ammattitiloiksi, asiaankuuluvien määräysten mukaisesti.

Tämän luonteisia kiinteistöjä tulee harvoin markkinoille, ja ne tarjoavat ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista arkkitehtuuria, ensiluokkaista kaupungin keskustan sijaintia ja merkittävää kehityspotentiaalia.

Lisätietoja tai esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä. Autamme mielellämme.