Enota S3 je funkcionalna in privlačna dvonadstropna stanovanjska enota, ki se nahaja v pritličju in prvem nadstropju modernega stanovanjskega objekta, s poudarkom na zasebnosti, zunanjem prostoru in udobnem bivanju. Nadstropja so povezana z notranjim stopniščem, razporeditev pa zagotavlja jasno ločitev dnevnih in nočnih con.

Skupna uporabna vrednost površine znaša 111,78 m², medtem ko je skupna tlorisna površina, vključno s pomožnimi deli in pripadki, 244,29 m².

Površine

• Bivalna površina (zasebni del): 81,04 m²
• Skupna uporabna vrednost zasebnega dela: 81,01 m²
• Skupna tlorisna površina (s pripadki): 244,29 m²

Razporeditev

• Pritličje: pokrit vhod, kuhinja in jedilnica, spalnica, kopalnica in shramba
• Prvo nadstropje: hodnik, dnevna soba, spalnica in ločen WC
• Nadstropja so povezana z notranjim stopniščem.

Zunanji prostori in pripadki

• Zunanja terasa z bazenom: 44,65 m²
• Vrt: 49,27 m²
• Vrt: 22,57 m²
• Shramba in prostor za bazensko tehniko v kleti: 18,30 m²

Parkirišče

• Dve zunanji parkirni mesti (PM3 in PM4), vsako 13,75 m²

Enota S3 izstopa z lastnim zunanjim bazenom in prostornim vrtom, zaradi česar je idealna za bivanje na prostem, družinsko življenje ali počitniška bivanja. Razporeditev in orientacija apartmaja zagotavljata odlično naravno svetlobo ter udoben in funkcionalen bivalni prostor.

Enota se nahaja v mirnem okolju objekta s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, z dobro vzdrževanimi skupnimi prostori in predpripravo za vgradnjo dvigala.

Nepremičnina je del moderne, energetsko učinkovite novogradnje, primerne za celoletno bivanje ali počitniško uporabo.

Tehnične specifikacije in gradnja Objekt je zgrajen s kombinacijo armiranobetonske konstrukcije v kleti in zidanega dela nad terenom, s kakovostnimi predelnimi stenami z dodatno zvočno in toplotno izolacijo.

Talne obloge v bivalnih prostorih so velikoforamtne keramične ploščice, medtem ko so spalnice opremljene s kakovostnim vinilnim podom. Ogrevanje je zagotovljeno preko električnega talnega sistema, z dodatnim električnim ogrevanjem v kopalnicah, in klimatska naprava je nameščena v vseh glavnih prostorih.

PVC okenski in vratni okvirji z dvojno zasteklitvijo so nameščeni povsod, vse odprtine pa so opremljene z električnimi roletami. Notranje stopnišče ima kovinsko ograjo, s kamnitimi stopnicami in zaključki.

Pritlične enote se povezujejo z zasebnimi vrtovi, medtem ko so zunanji prostori zasnovani za maksimalno uporabo skozi vse leto. Objekt je energetsko optimiziran in vključuje solarni sistem, pri čemer ima vsak apartma svojo enoto in 8 kW baterijo.

Fasada je toplotno izolirana (8 cm izolacije), notranjost je obdelana s suhomontažno gradnjo, vsak apartma pa vključuje kletno shrambo ter namenski prostor za solarno opremo. Kletna etaža je delno nad terenom in ima naravno svetlobo.

Za dodatne informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte.