Jednotka S3 je funkční a atraktivní dvoupodlažní bytová jednotka umístěná v přízemí a prvním patře moderní rezidenční budovy, s důrazem na soukromí, venkovní prostor a komfortní bydlení. Podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm a dispozice zajišťuje jasné oddělení denních a nočních zón.

Celková užitná hodnota plochy je 111,78 m², zatímco celková podlahová plocha včetně vedlejších částí a příslušenství je 244,29 m².

Plochy

• Obytná plocha (soukromá část): 81,04 m²
• Celková užitná hodnota soukromé části: 81,01 m²
• Celková podlahová plocha (s příslušenstvím): 244,29 m²

Dispozice

• Přízemí: krytý vchod, kuchyň a jídelna, ložnice, koupelna a komora
• První patro: chodba, obývací pokoj, ložnice a samostatné WC
• Podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm.

Venkovní prostory a příslušenství

• Venkovní terasa s bazénem: 44,65 m²
• Zahrada: 49,27 m²
• Zahrada: 22,57 m²
• Sklad a místnost pro bazénové vybavení v suterénu: 18,30 m²

Parkování

• Dvě venkovní parkovací místa (PM3 a PM4), každé 13,75 m²

Jednotka S3 vyniká vlastním venkovním bazénem a prostornou zahradou, což ji činí ideální pro venkovní bydlení, rodinný život nebo rekreační pobyty. Dispozice a orientace apartmánu zajišťují vynikající přirozené světlo a pohodlný, funkční obytný prostor.

Jednotka se nachází v klidném prostředí budovy s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, s dobře udržovanými společnými prostory a přípravou na instalaci výtahu.

Nemovitost je součástí moderní, energeticky úsporné novostavby, vhodné pro celoroční bydlení nebo rekreační využití.

Technické specifikace a konstrukce Budova je postavena kombinací železobetonové konstrukce v suterénu a zdiva nad zemí, s kvalitními příčkami s dodatečnou akustickou a tepelnou izolací.

Podlahové krytiny v obytných prostorách jsou velkoformátové keramické dlaždice, zatímco ložnice jsou vybaveny kvalitní vinylovou podlahou. Vytápění je zajištěno elektrickým podlahovým systémem, s dodatečným elektrickým vytápěním v koupelnách, a klimatizace je instalována ve všech hlavních místnostech.

PVC okenní a dveřní rámy s dvojitým zasklením jsou instalovány po celém objektu a všechny otvory jsou vybaveny elektrickými roletami. Vnitřní schodiště má kovové zábradlí, s kamennými schodišťovými stupni a nosy.

Jednotky v přízemí se připojují k soukromým zahradám, zatímco venkovní prostory jsou navrženy pro maximální využití po celý rok. Budova je energeticky optimalizovaná a zahrnuje solární systém, přičemž každý byt má vlastní jednotku a 8 kW baterii.

Fasáda je tepelně izolovaná (8 cm izolace), interiéry jsou dokončeny sádrokartonovou konstrukcí a každý byt zahrnuje sklepní úložný prostor a také vyhrazený prostor pro solární zařízení. Suterén je částečně nad zemí a těží z přirozeného světla.

Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.