Jednotka S3 je funkčná a atraktívna dvojpodlažná rezidenčná jednotka umiestnená na prízemí a prvom poschodí modernej rezidenčnej budovy, s dôrazom na súkromie, vonkajší priestor a komfortné bývanie. Podlažia sú prepojené vnútorným schodiskom a dispozícia zabezpečuje jasné oddelenie denných a nočných zón.

Celková úžitková hodnota plochy je 111,78 m², zatiaľ čo celková podlahová plocha vrátane vedľajších častí a príslušenstva je 244,29 m².

Plochy

• Obytná plocha (súkromná časť): 81,04 m²
• Celková úžitková hodnota súkromnej časti: 81,01 m²
• Celková podlahová plocha (s príslušenstvom): 244,29 m²

Dispozícia

• Prízemie: krytý vchod, kuchyňa a jedáleň, spálňa, kúpeľňa a komora
• Prvé poschodie: chodba, obývacia izba, spálňa a samostatné WC
• Podlažia sú prepojené vnútorným schodiskom.

Vonkajšie priestory a príslušenstvo

• Vonkajšia terasa s bazénom: 44,65 m²
• Záhrada: 49,27 m²
• Záhrada: 22,57 m²
• Sklad a miestnosť pre bazénové vybavenie v suteréne: 18,30 m²

Parkovanie

• Dve vonkajšie parkovacie miesta (PM3 a PM4), každé 13,75 m²

Jednotka S3 vyniká vlastným vonkajším bazénom a priestrannou záhradou, čo ju robí ideálnou pre vonkajšie bývanie, rodinný život alebo dovolenkové pobyty. Dispozícia a orientácia apartmánu zabezpečujú vynikajúce prirodzené svetlo a pohodlný, funkčný obytný priestor.

Jednotka sa nachádza v tichom prostredí budovy s celkom štyrmi bytovými jednotkami, s dobre udržiavanými spoločnými priestormi a prípravou na inštaláciu výťahu.

Nehnuteľnosť je súčasťou modernej, energeticky úspornej novostavby, vhodnej pre celoročné bývanie alebo rekreačné využitie.

Technické špecifikácie a konštrukcia Budova je postavená kombináciou železobetónovej konštrukcie v suteréne a muriva nad zemou, s kvalitnými priečkami s dodatočnou akustickou a tepelnou izoláciou.

Podlahové krytiny v obytných priestoroch sú veľkoformátové keramické dlaždice, zatiaľ čo spálne sú vybavené kvalitnou vinylovou podlahou. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým systémom, s dodatočným elektrickým vykurovaním v kúpeľniach, a klimatizácia je inštalovaná vo všetkých hlavných miestnostiach.

PVC okenné a dverné rámy s dvojitým zasklením sú inštalované po celom objekte a všetky otvory sú vybavené elektrickými roletami. Vnútorné schodisko má kovové zábradlie, s kamennými schodiskovými stupňami a nosmi.

Jednotky na prízemí sa pripájajú k súkromným záhradám, zatiaľ čo vonkajšie priestory sú navrhnuté pre maximálne využitie po celý rok. Budova je energeticky optimalizovaná a zahŕňa solárny systém, pričom každý apartmán má vlastnú jednotku a 8 kW batériu.

Fasáda je tepelne izolovaná (8 cm izolácie), interiéry sú dokončené sadrokartónovou konštrukciou a každý apartmán zahŕňa pivničný úložný priestor a tiež vyhradený priestor pre solárne zariadenia. Suterén je čiastočne nad zemou a ťaží z prirodzeného svetla.

Pre ďalšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.