103,50 m² powierzchnia obliczeniowa | 2 sypialnie | prywatny basen | ogród | taras | parking

Położony w Razanac, zaledwie 90 metrów od morza i około 200 metrów od centrum wioski, ten wyjątkowo atrakcyjny apartament na parterze znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalnym składającym się z zaledwie sześciu jednostek. Lokalizacja łączy bezpośrednią bliskość morza, spokojne śródziemnomorskie otoczenie i wygodny dostęp do wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia przez cały rok.

Apartament charakteryzuje się funkcjonalnym i dobrze zaprojektowanym układem, z 76,10 m² zamkniętej powierzchni mieszkalnej. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, oddzielnej toalety, pralni, pomieszczenia gospodarczego oraz przestronnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią.

Salon otwiera się na zadaszony taras o powierzchni 17,55 m², tworząc płynne połączenie między wnętrzem a prywatną przestrzenią zewnętrzną.

Szczególną atrakcją tej nieruchomości jest jej zagospodarowany teren zewnętrzny, który obejmuje prywatny ogród o powierzchni 44,50 m², dodatkowy zagospodarowany dziedziniec o powierzchni 24,95 m² oraz prywatny basen o powierzchni 32 m². Ta kombinacja zapewnia wysoki poziom prywatności i oferuje doskonały potencjał do stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej, miejsca do opalania i jadalni na świeżym powietrzu.

Do apartamentu przynależy również jedno zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 13,75 m².

Zgodnie z protokołem podziału kondominium, całkowita powierzchnia netto apartamentu, wliczając wszystkie przynależne obszary, wynosi 208,85 m², natomiast obliczona powierzchnia użytkowa to 103,50 m².

Wyposażenie i standard budowy

Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie, efektywności energetycznej i łatwości konserwacji. Łazienka wyposażona jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe, natomiast klimatyzacja zapewniona jest przez trzy jednostki klimatyzacyjne umieszczone w salonie i obu sypialniach.

Budynek zbudowany jest z bloków termicznych, natomiast zewnętrzna stolarka PCV wyposażona jest w potrójne szyby, rolety elektryczne i moskitiery. Fasada posiada 10 cm izolację termiczną, podłogi wykończone są wysokiej jakości płytkami ceramicznymi, a drzwi wejściowe są zarówno antywłamaniowe, jak i ognioodporne. Nieruchomość posiada również nowoczesny płaski dach betonowy.

Cały budynek został zaprojektowany jako współczesna nieruchomość mieszkalna składająca się z parteru i dwóch pięter, z łączną liczbą sześciu jednostek mieszkalnych, przy czym na działce przewidziano dwa baseny.

Ta nieruchomość to doskonały wybór do prywatnego użytku nad morzem, całorocznego zamieszkania lub jako inwestycja turystyczna, a prywatny basen, ogród i bezpośrednia bliskość morza wyraźnie odróżniają ją od standardowych apartamentów w okolicy.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia oględzin nieruchomości pozostajemy do Państwa dyspozycji.