103,50 m² de superficie calculada | 2 dormitorios | piscina privada | jardín | terraza | aparcamiento

Situado en Razanac, a solo 90 metros del mar y aproximadamente 200 metros del centro del pueblo, este apartamento en planta baja excepcionalmente atractivo se encuentra dentro de un moderno edificio residencial que consta de solo seis unidades. La ubicación combina la proximidad inmediata al mar, un entorno mediterráneo tranquilo y un cómodo acceso a todas las comodidades necesarias para una vida confortable durante todo el año.

El apartamento presenta una distribución funcional y bien diseñada, con 76,10 m² de espacio habitable cerrado. Consta de un hall de entrada, dos dormitorios, un baño, un aseo separado, lavadero, trastero y una espaciosa sala de estar de planta abierta con cocina y comedor.

La sala de estar se abre a una terraza cubierta de 17,55 m², creando una conexión perfecta entre el interior y el espacio exterior privado.

Un punto destacado particular de esta propiedad es su exterior ajardinado, que incluye un jardín privado de 44,50 m², un patio ajardinado adicional de 24,95 m² y una piscina privada de 32 m². Esta combinación proporciona un alto nivel de privacidad y ofrece un excelente potencial para crear una zona de salón privada, un espacio para tomar el sol y un comedor al aire libre.

El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento exterior de 13,75 m².

Según el informe de subdivisión del condominio, la superficie neta total del apartamento, incluidas todas las áreas anexas, asciende a 208,85 m², mientras que la superficie útil calculada es de 103,50 m².

Equipamiento y estándar de construcción

El apartamento ha sido diseñado con un enfoque en la comodidad, la eficiencia energética y la facilidad de mantenimiento. El baño cuenta con calefacción eléctrica por suelo radiante, mientras que el aire acondicionado es proporcionado por tres unidades de aire acondicionado ubicadas en la sala de estar y en ambos dormitorios.

El edificio está construido con bloques térmicos, mientras que la carpintería exterior de PVC está equipada con triple acristalamiento, persianas eléctricas y mosquiteras. La fachada cuenta con 10 cm de aislamiento térmico, los suelos están acabados con baldosas cerámicas de alta calidad y la puerta de entrada es tanto resistente a robos como al fuego. La propiedad también cuenta con un moderno techo plano de hormigón.

Todo el edificio ha sido diseñado como una propiedad residencial contemporánea que consta de una planta baja y dos plantas superiores, con un total de seis unidades residenciales, mientras que se han previsto dos piscinas dentro de la parcela.

Esta propiedad es una excelente opción para uso privado junto al mar, vida durante todo el año o como inversión turística, mientras que la piscina privada, el jardín y la proximidad inmediata al mar la distinguen claramente de los apartamentos estándar en los alrededores.

Para más información y para concertar una visita a la propiedad, quedamos a su disposición.