103,50 м² расчетной площади | 2 спальни | частный бассейн | сад | терраса | парковка

Эта исключительно привлекательная квартира на первом этаже расположена в Разанаце, всего в 90 метрах от моря и примерно в 200 метрах от центра деревни, в современном жилом здании, состоящем всего из шести квартир. Местоположение сочетает в себе непосредственную близость к морю, спокойную средиземноморскую обстановку и удобный доступ ко всем удобствам, необходимым для комфортного круглогодичного проживания.

Квартира отличается функциональной и хорошо продуманной планировкой, с 76,10 м² закрытой жилой площади. Она состоит из прихожей, двух спален, ванной комнаты, отдельного туалета, прачечной, кладовой и просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой.

Гостиная выходит на крытую террасу площадью 17,55 м², создавая бесшовную связь между интерьером и частным открытым пространством.

Особой изюминкой этой собственности является ее благоустроенный экстерьер, который включает частный сад площадью 44,50 м², дополнительный благоустроенный двор площадью 24,95 м² и частный бассейн площадью 32 м². Эта комбинация обеспечивает высокий уровень конфиденциальности и предлагает отличный потенциал для создания частной зоны отдыха, места для принятия солнечных ванн и обеденной зоны на открытом воздухе.

В квартиру также входит одно открытое парковочное место площадью 13,75 м².

Согласно отчету о разделе кондоминиума, общая чистая площадь квартиры, включая все прилегающие площади, составляет 208,85 м², в то время как расчетная полезная площадь составляет 103,50 м².

Оборудование и стандарт строительства

Квартира была спроектирована с акцентом на комфорт, энергоэффективность и простоту обслуживания. Ванная комната оснащена электрическим подогревом пола, а кондиционирование воздуха обеспечивается тремя кондиционерами, расположенными в гостиной и обеих спальнях.

Здание построено с использованием термоблоков, а внешние ПВХ-столярные изделия оснащены тройным остеклением, электрическими жалюзи и москитными сетками. Фасад имеет 10 см теплоизоляции, полы отделаны высококачественной керамической плиткой, а входная дверь является как взломостойкой, так и огнестойкой. Собственность также имеет современную плоскую бетонную крышу.

Все здание было спроектировано как современная жилая недвижимость, состоящая из первого этажа и двух верхних этажей, с общим количеством шести жилых единиц, при этом на участке предусмотрены два бассейна.

Эта недвижимость является отличным выбором для частного использования у моря, круглогодичного проживания или в качестве туристической инвестиции, при этом частный бассейн, сад и непосредственная близость к морю явно отличают ее от стандартных квартир в окрестностях.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра недвижимости мы остаемся в вашем распоряжении.